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1、土地非法轉(zhuǎn)租的處理如下：承租人非法轉(zhuǎn)租土地的，承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同、請(qǐng)求損害賠償，可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十六條，承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案；
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；
第七百一十七條，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。