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　　申請經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格的條件：

　?。ㄒ唬└鶕?jù)《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡稱《辦法》）第二十一條的規(guī)定，申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　1.取得本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活；

　　2.屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；

　　3.在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房；

　　4.家庭人均年收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。

　　（二）根據(jù)《辦法》第二十二條的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以戶為單位提出申請，主申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，主申請人有配偶的，其配偶應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；其他家庭成員作為共同申請人的，應(yīng)當(dāng)與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，并與主申請人系同一戶籍。

　?。ㄈ?strong>根據(jù)《辦法》第二十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

　　1.購買過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房或者其他政策性住房的；

　　2.擁有商鋪、車庫、車位、倉儲(chǔ)、辦公用房等非住宅用房的；

　　3.已申請公共租賃住房保障且正在受理、審核過程中或者輪候期內(nèi)，尚未辦理放棄公共租賃住房保障申請手續(xù)的；

　　4.正在享受公共租賃住房保障且未承諾在購房時(shí)自愿退出公共租賃住房保障的；

　　5.在本市城區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋未滿3年的；

　　6.違反誠信管理規(guī)定，且在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內(nèi)的；

　　7.市人民政府規(guī)定的其他情形。

　　優(yōu)先購買條件：

　　根據(jù)《辦法》第三十四條規(guī)定 準(zhǔn)購人具有下列情形之一的，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

　?。ㄒ唬┗加猩鐣?huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)界定的重大疾病的；

　?。ǘ儆谌壱陨蠚埣踩说?；

　　（三）屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象、企業(yè)下崗失業(yè)的退役軍人、參與對外作戰(zhàn)的民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號的；

　?。ㄋ模儆趪?、自治區(qū)或者市本級計(jì)劃生育特別扶助對象；

　　（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他優(yōu)先購買條件的。