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　　2022年海陽(yáng)市人才公寓持續(xù)招租中

　　為進(jìn)一步優(yōu)化人才生態(tài)，發(fā)揮住房在吸引聚集人才方面的作用，滿足人才住房需求，海陽(yáng)市新推出133套人才公寓，現(xiàn)將配租要求公布如下：

　　一、配租范圍

　　(一)單位范圍。海陽(yáng)市范圍內(nèi)各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位。

　　(二)人員范圍。人才公寓分配對(duì)象范圍：

　　1.經(jīng)煙臺(tái)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才;

　　2.在我市全職工作且具有國(guó)家承認(rèn)的大專以上學(xué)歷或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格人員，年齡不超過(guò)45周歲;

　　3.已具有我市戶籍或持有我市有效期內(nèi)居住證，并與我市用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年全日制大專以上在校大學(xué)生。

　　存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：

　　1.本人或配偶、未成年子女在我市行政區(qū)域內(nèi)有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移)的;

　　2.本人或配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、海陽(yáng)市各級(jí)機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等情況的;

　　3.本人或配偶已享受或正在享受我市人才購(gòu)房補(bǔ)貼、新就業(yè)無(wú)房職工住房租賃補(bǔ)貼政策的;

　　4.本人因違反各級(jí)相關(guān)人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的。

　　二、房源信息

　　港匯·新海岸公寓：坐落于海陽(yáng)旅游度假區(qū)海景路26號(hào)，面向大海，周邊商業(yè)配套設(shè)施完善，有鳳凰廣場(chǎng)、麗達(dá)超市、鳳城商業(yè)街等商業(yè)綜合體。交通便利，小區(qū)門(mén)口有公交站點(diǎn)，距高速入口7公里。公寓為一室一廳一廚一衛(wèi)，面積36-65平方米不等。

　　三、租期及租金

　　(一)租期。人才公寓一個(gè)租期一般為3年，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，從辦理承租手續(xù)當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算，到期后續(xù)租的，須提前1個(gè)月申請(qǐng)。

　　(二)租金。在限定面積內(nèi)，A類高層次人才可享受最長(zhǎng)免三個(gè)租期租金的優(yōu)惠;B類、C類、D類高層次人才可享受最長(zhǎng)免一個(gè)租期租金的優(yōu)惠。其他承租人首個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)租金的50%確定;第二個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)租金的70%確定。

　　租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　溫馨提示：

　　租住我市人才公寓的，符合煙臺(tái)市生活補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的人才，可同時(shí)申領(lǐng)生活補(bǔ)貼;退出人才公寓后，符合煙臺(tái)市購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的人才，可繼續(xù)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　四、配租時(shí)間

　　面向符合條件的人才常態(tài)化配租。

　　五、申請(qǐng)條件

　　首次申請(qǐng)租住人才公寓需提交以下材料：

　　1.《人才公寓申請(qǐng)表》;

　　2.申請(qǐng)人所在單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、擬入住本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明材料;

　　3.本人及配偶在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋證明;

　　4.本人及配偶的身份證、戶口簿以及婚姻狀況證明;

　　5.認(rèn)定人才層次、職稱、職業(yè)資格、學(xué)歷等相關(guān)證明材料;

　　6.其他需要提報(bào)的證明材料。

　　六、配租流程

　　通過(guò)線下申報(bào)，按照以下流程進(jìn)行：

　　1.提出申請(qǐng)。用人單位組織擬入住人填寫(xiě)《人才公寓申請(qǐng)表》;

　　2.資格審核。用人單位進(jìn)行初審，并簽署意見(jiàn)，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局復(fù)審;

　　3.資格認(rèn)定。市委組織部負(fù)責(zé)對(duì)A、B、C、D類人才的資格認(rèn)定，市人社局負(fù)責(zé)對(duì)其他類人才的資格認(rèn)定;

　　4.房源配租。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放《人才公寓入住通知書(shū)》，與用人單位簽訂租賃合同，按照有關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù)。

　　聯(lián)系電話

　　配租咨詢電話

　　市住房中心：3602876

　　人才資格審核電話

　　市委組織部：3223625;市人社局：3222641

　　提交材料地址

　　海陽(yáng)市海發(fā)大廈11樓住房中心保障科

　　如需看房請(qǐng)?zhí)崆耙惶炻?lián)系預(yù)約!

　　看房熱線：3602876