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　　2023年2月2日更新：

　　洛寧縣商品房契稅繳納補(bǔ)貼政策延期公告

　　《洛寧縣商品房契稅繳納補(bǔ)貼政策實(shí)施方案》(寧財(cái)〔2023〕12號(hào))文件發(fā)布以來(lái)，社會(huì)效應(yīng)良好。為切實(shí)保障廣大群眾享受到更多補(bǔ)貼政策紅利，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意，將繳納契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)范圍由原2022年12月31日延期至2023年3月31日。具體延期方案如下：

　　申領(lǐng)范圍：自2014年1月1日至2023年3月31日(含本日)，在洛寧縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房(以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，不含二手房)，在房管部門(mén)取得網(wǎng)簽備案合同，但尚未繳納契稅的購(gòu)房者。

　　且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期間繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，可認(rèn)定為本次符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象。

　　在2023年3月31日以后繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象，經(jīng)審核無(wú)誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼方式：采取“先征后補(bǔ)”的方式，補(bǔ)貼資金由預(yù)算安排支出，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至購(gòu)房者實(shí)名認(rèn)證的銀行賬戶(hù)。

　　關(guān)于洛寧縣商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法的通告

　　關(guān)于洛寧縣商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法的通告 為做好“六穩(wěn)”工作，落實(shí)“六?！比蝿?wù)，響應(yīng)國(guó)家“服務(wù)于民、讓利于民”號(hào)召，緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實(shí)享受政策紅利。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)洛寧縣房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

　　一、申領(lǐng)范圍

　　自2014年1月1日至2022年12月31日(含本日)，在洛寧縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房(以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，不含二手房)，在房管部門(mén)取得網(wǎng)簽合同，但尚未繳納契稅的購(gòu)房者。

　　且在2023年2月1日至3月31日(含本日)期間繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，可認(rèn)定為本次符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象。

　　在2023年3月31日以后繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象，經(jīng)審核無(wú)誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補(bǔ)貼。

　　三、補(bǔ)貼方式

　　契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行帳戶(hù)。

　　四、契稅繳納辦理方式及流程

　　目前，洛寧縣契稅繳納可通過(guò)線上(網(wǎng)上辦、掌上辦)和線下(洛寧縣政務(wù)服務(wù)中心)兩種途徑辦理。為方便您快速辦理，避免到窗口排隊(duì)，建議您選擇“網(wǎng)上辦”、“掌上辦”繳納契稅。

　　(一)“網(wǎng)上辦”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅。納稅人本人通過(guò)電腦登錄“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)站”成功注冊(cè)，申報(bào)并掃碼繳納契稅。網(wǎng)址:

　　https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　　(二)“掌上辦”契稅繳納辦理方式及流程

　　辦理方式:登錄“河南稅務(wù)”APP網(wǎng)上繳納契稅。納稅人本人通過(guò)“河南稅務(wù)”APP成功注冊(cè);通過(guò)手機(jī)登錄“河南稅務(wù)” APP申報(bào)并掃碼繳納契稅。

　　“河南稅務(wù)”APP下載方式:Android手機(jī)用戶(hù)可在華為、小米、vivo應(yīng)用商城，搜索“河南稅務(wù)”進(jìn)行下載安裝;蘋(píng)果手機(jī)用戶(hù)在AppStore，搜索“河南稅務(wù)”進(jìn)行下載安裝。

　　(三)現(xiàn)場(chǎng)辦理地址、流程、時(shí)間及所需資料

　　1、辦理地址：洛寧縣政務(wù)服務(wù)中心二樓

　　2、辦理流程：(1)二樓環(huán)島服務(wù)臺(tái)進(jìn)行資料預(yù)審(2)東北：201不動(dòng)產(chǎn)登記①號(hào)窗口旁自助機(jī)查詢(xún)打印不動(dòng)產(chǎn)房屋查詢(xún)證明;(3)東南：201不動(dòng)產(chǎn)登記①、②、③、④窗口辦理契稅征收。

　　3、辦理時(shí)間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　4、所需資料：

　　(1)增量房住宅(購(gòu)新房)所需資料：①以家庭為單位的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)結(jié)果告知單原件(可現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)辦理);②購(gòu)房人身份證(合同上簽訂的買(mǎi)受人，如已婚需提供配偶的身份證);③婚姻情況資料(已婚，提供結(jié)婚證;離婚，提供離婚證或者法院離婚判決書(shū);喪偶，提供結(jié)婚證和死亡證明，如戶(hù)口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷(xiāo)章，可不提供);④家庭成員戶(hù)口本(包括夫妻雙方及未成年子女);⑤全額購(gòu)房發(fā)票(含增值稅發(fā)票);⑥商品房買(mǎi)賣(mài)合同(如果是預(yù)售合同，面積經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)后需要提供補(bǔ)充協(xié)議);⑦銀行卡。

　　(2)增量房非住宅(購(gòu)新商業(yè)用房)及企業(yè)、單位新購(gòu)商品房所需資料：①商品房買(mǎi)賣(mài)合同、②購(gòu)房全額發(fā)票(含增值稅發(fā)票)、身份證(合同上的買(mǎi)受人)或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、銀行卡、公章。

　　5、其他提示：

　　(1)以上所有資料均需審核原件，留存1份復(fù)印件。商品房購(gòu)房合同僅需復(fù)印合同首頁(yè)、買(mǎi)受人信息頁(yè)、房款單價(jià)及總價(jià)頁(yè)、坐落位置頁(yè)、交付日期頁(yè)及最后簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)即可。如果是委托代辦，另外需要提供委托書(shū)及代辦人身份證。

　　(2)在常態(tài)化疫情防控期間，現(xiàn)場(chǎng)辦理必須佩戴口罩，嚴(yán)格遵守疫情防控相關(guān)要求。

　　(3)個(gè)人繳納契稅可通過(guò)刷銀行卡或手機(jī)掃碼(微信、支付寶)辦理。手機(jī)掃碼請(qǐng)?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無(wú)法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅。

　　五、契稅補(bǔ)貼辦理方式

　　現(xiàn)場(chǎng)辦理：2月1日—3月31日期間，在洛寧縣政務(wù)服務(wù)中心二樓自然資源局窗口(不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口)開(kāi)設(shè)契稅補(bǔ)貼現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)窗口，為申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人提供一站式辦理服務(wù)，并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭(zhēng)議的納稅人提供解答。

　　特此公告。

　　洛寧縣財(cái)政局

　　國(guó)家稅務(wù)總局洛寧縣稅務(wù)局

　　洛寧縣政務(wù)服務(wù)中心

　　洛寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　洛寧縣自然資源局