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　　杭州臨安共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2022

　　根據(jù)2021年12月27日正式實(shí)行的《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，分為市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)，和非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)兩種情況：

　　一、市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.主申請(qǐng)人具有一定年限以上市區(qū)戶籍;

　　2.購(gòu)房家庭符合本市住房限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房;

　　3.單身申請(qǐng)人需年滿30周歲;

　　4.市政府規(guī)定的其他條件。

　　二、非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.主申請(qǐng)人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》;

　　2.主申請(qǐng)人申請(qǐng)前在市區(qū)累計(jì)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿一定年限;

　　3.購(gòu)房家庭符合本市住房限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房;

　　4.單身申請(qǐng)人需年滿30周歲;

　　5.市政府規(guī)定的其他條件。

　　主申請(qǐng)人具有市區(qū)戶籍但未滿一定年限的購(gòu)房家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，需同時(shí)符合非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭準(zhǔn)入條件中的第2、3、4、5項(xiàng)條件。

　　購(gòu)房家庭房產(chǎn)核定的范圍包括：申請(qǐng)家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購(gòu)房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等。

　　準(zhǔn)入條件具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保障需求和房源供應(yīng)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，房源供應(yīng)方案按照職住平衡原則并結(jié)合“一核九星”功能定位制定，經(jīng)批準(zhǔn)后通過公告形式明確準(zhǔn)入條件具體標(biāo)準(zhǔn)及房源供應(yīng)方案等內(nèi)容。

　　杭州臨安共有產(chǎn)權(quán)房位于錦南新城天目醫(yī)藥港單元ZX11-C-19地塊，地處臨安區(qū)文景街南側(cè)，環(huán)城西河?xùn)|側(cè)。

　　項(xiàng)目用地約5.1萬㎡（最終面積按出讓面積為準(zhǔn)），容積率2.0，地上建筑面積約102411.66萬㎡，籌建約1000套戶型面積為65㎡-120㎡住宅，規(guī)劃布置13幢20層高層住宅。

　　2021年12月，杭州出臺(tái)《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，進(jìn)一步完善租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)體系。為落實(shí)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目建設(shè)，杭州各區(qū)共同推動(dòng)，市住保房管局指導(dǎo)監(jiān)督，相關(guān)部門聯(lián)審聯(lián)動(dòng)，積極助推共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)步入“快車道”。

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