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　　關于調整住房公積金個人住房貸款第二次貸款利率的通知

　　各繳存職工：

　　經長春市住房公積金管理委員會研究決定：自2020年8月1日起，新增第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　此通知。

　　長春市住房公積金管理委員會

　　本文適用于長春市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)以住房公積金為資金來源，委托銀行發(fā)放的繳存住房公積金的職工購房貸款指南。

　　長春住房公積金貸款利率

　　貸款期限五年以下 3.25%

　　貸款期限五年以上(含)2.75%

　　新建商品房個人住房貸款比例

　　1、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積不超過90平方米(含)，首付款比例不得低于購房款總額的20%。

　　2、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過90平方米不超過144平方米(含)，首付款比例不得低于購房款總額的30%。

　　3、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過144平方米，首付款比例不得低于購房款總額的40%。

　　4、借款人第一次公積金貸款結清滿2年后可申請第二次公積金貸款的，在符合其他貸款條件下，首付款比例不得低于購房款總額的50%。

　　5、第三次及以上公積金貸款不予受理。

　　存量房(二手房)個人住房貸款比例

　　1、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積不超過90平方米(含)、房齡不超過5年(含)的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的20%;房齡超過5年未超過20年(含)的, 自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的30%。

　　2、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過90平方米不超過144平方米(含)、房齡超過5年未超過20年(含)的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的30%;

　　3、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過144平方米，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的40%。

　　4、對于購買存量自住住房，房齡超過20年(不含)以上的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的40%。

　　5、借款人第一次公積金貸款結清滿2年后，申請第二次公積金貸款的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的50%。

　　6、第三次及以上公積金貸款不予受理。