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　　1.什么是公共租賃住房實物配租預(yù)登記?

　　享受貨幣補貼保障的家庭符合屆時受理條件的，可申請參加公共租賃住房實物配租預(yù)登記?！爆F(xiàn)啟動實物配租預(yù)登記工作，市級住房保障部門面向已取得公租房貨幣補貼保障家庭，按照申請時間先后順序劃定公共租賃住房實物配租預(yù)登記家庭范圍。納入預(yù)登記范圍的貨幣補貼保障家庭，有實物配租需求的，需在規(guī)定時間內(nèi)進行預(yù)登記。市級住房保障部門根據(jù)保障家庭預(yù)登記需求，組織公開搖號并視房源情況開展選房配租工作。

　　2.下一期實物配租預(yù)登記是什么時候?

　　后續(xù)住保部門將視房源情況，不定期在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上發(fā)布實物配租預(yù)登記公告，明確可預(yù)登記家庭范圍。請2018年9月30日后取得公租房貨幣補貼保障資格的家庭耐心等待，可關(guān)注“杭州住房保障”微信公眾號及時獲取相關(guān)信息。

　　3.本期公共租賃住房實物配租預(yù)登記工作流程是怎樣的?

　　發(fā)布本期公共租賃住房實物配租預(yù)登記通告——納入實物配租預(yù)登記范圍的家庭按規(guī)定參與登記——本期預(yù)登記家庭公開搖號——確定預(yù)登記家庭選房順序號——視房源情況推出配租房源——組織公租房選房活動。

　　4.公租房貨幣補貼保障資格證有效期開始時間哪里可查詢?

　　保障家庭可登陸“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務(wù)平臺，完成實名認證后，在“公租房及保障性租賃住房-貨幣補貼發(fā)放查詢”模塊查詢公租房貨幣補貼保障資格有效期開始時間和當前有效日期。取得公租房保障資格后正常續(xù)期的，貨幣補貼保障資格有效期開始時間為首個公租房保障資格證生效日期;因故未正常續(xù)期導致重新申領(lǐng)保障資格的，貨幣補貼保障資格有效期開始時間則為重新申領(lǐng)保障資格證的生效日期。原已取得實物配租資格，后續(xù)轉(zhuǎn)為貨幣補貼保障的，貨幣補貼保障資格有效期開始時間為保障方式轉(zhuǎn)換為貨幣補貼保障資格的時間。

　　5.公共租賃住房實物配租家庭配租人數(shù)如何確定?

　　公共租賃住房實物配租家庭配租人數(shù)為享受貨幣補貼保障的家庭人數(shù)。

　　城市中等偏下收入住房困難家庭申請人及其配偶、未成年子女納入貨幣補貼保障家庭人數(shù)計算。新就業(yè)大學生和創(chuàng)業(yè)人員申請人及其具有本地戶籍或持有市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》的配偶、未成年子女，納入貨幣補貼保障家庭人數(shù)計算。若增加符合條件的家庭成員，請及時辦理信息變更手續(xù)。

　　6.公共租賃住房實物配租的配租原則是什么?

　　1人戶家庭配租非成套住房或小套型成套一居室住房，2人戶家庭配租成套一居室住房。

　　7.保障家庭在實物配租預(yù)登記期間如因婚姻變化等原因家庭保障人數(shù)發(fā)生變化的，如何處理?

　　保障家庭在實物配租預(yù)登記期間如因婚姻變化等原因家庭保障人數(shù)發(fā)生變化的，先按原家庭保障人數(shù)對應(yīng)的配租原則進行配租，再按照房源調(diào)整的相關(guān)規(guī)定申請房源調(diào)整。

　　8.未在規(guī)定時間內(nèi)參與公租房實物配租預(yù)登記的家庭今后是否可再次參與實物配租預(yù)登記?

　　可以。未在規(guī)定時間內(nèi)完成本次實物配租預(yù)登記的家庭，視為放棄實物配租保障，繼續(xù)享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計保障期限的計算)，今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預(yù)登記。

　　9.納入選房范圍的保障家庭未在規(guī)定時間內(nèi)參與選房或放棄選房的今后是否可再次參與實物配租預(yù)登記?

　　可以。納入選房范圍的保障家庭，未在規(guī)定時間內(nèi)參與選房或放棄選房的，視為放棄實物配租保障，可申請實物配租轉(zhuǎn)貨幣補貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計保障期限的計算)，今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預(yù)登記。

　　10.保障家庭選定房源后未在規(guī)定期間辦理入住手續(xù)的或放棄辦理入住的今后是否可再次參與實物配租預(yù)登記?

　　可以。保障家庭選定房源后未在規(guī)定期間辦理入住手續(xù)或放棄辦理入住手續(xù)的，視為放棄實物配租保障，可申請實物配租轉(zhuǎn)貨幣補貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月(不影響保障家庭累計保障期限的計算)，今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預(yù)登記。

　　11.保障家庭因上述三類原因放棄實物配租保障的，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月，今后按新的開始時間參與實物配租預(yù)登記如何理解?

　　例如某戶公共租賃住房保障家庭貨幣補貼保障資格有效期原開始時間為2018年9月，納入本期2022年4月組織的實物配租預(yù)登記家庭范圍，登記期截止后，該戶家庭未參加本期實物配租預(yù)登記，被視為放棄實物配租保障，其貨幣補貼保障資格有效期開始時間將調(diào)整為2022年5月。等實物配租預(yù)登記受理通告明確預(yù)登記對象為2022年5月的保障家庭時，該戶可按屆時通告的規(guī)定參加預(yù)登記。

　　12.保障家庭承租期間辦理退房手續(xù)并轉(zhuǎn)為貨幣補貼保障的今后是否可再次參與實物配租預(yù)登記?

　　可以。保障家庭承租期間辦理退房手續(xù)并轉(zhuǎn)為貨幣補貼保障的，貨幣補貼保障資格有效期開始時間為取得貨幣補貼保障時間，今后按新貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預(yù)登記。

　　13.納入選房范圍保障家庭的保障方式如何調(diào)整?貨幣補貼何時停發(fā)?租賃合同時間如何確定?

　　納入選房范圍的保障家庭保障資格由貨幣補貼轉(zhuǎn)為實物配租，選房前可繼續(xù)領(lǐng)取貨幣補貼，選房后自簽訂租賃合同次月起停發(fā)補貼，租賃合同的簽訂時限與保障資格有效期一致。如保障家庭剩余保障資格期限不滿3個月的，需先辦理資格續(xù)審，待審核通過后再行簽訂租賃合同，合同期限最長為3年。

　　納入選房范圍放棄選房或放棄辦理入住的家庭，仍需享受貨幣補貼保障的，需辦理實物配租轉(zhuǎn)貨幣補貼保障手續(xù)后繼續(xù)享受公租房貨幣補貼，新的貨幣補貼保障資格有效期結(jié)束時間與原貨幣補貼保障資格結(jié)束時間一致，保障資格到期須申請資格續(xù)審，符合條件的繼續(xù)享受貨幣補貼保障。

　　14.新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障資格期限有什么要求?

　　新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員家庭保障資格期限累計不得超過6年(實物配租期限與貨幣補貼期限需合并計算)，貨幣補貼期限以實際領(lǐng)取貨幣補貼的時間計算。

　　因放棄實物配租保障導致貨幣補貼保障資格有效期開始時間調(diào)整的，不影響保障家庭累計保障期限的計算。

　　15.貨幣補貼保障家庭領(lǐng)取的貨幣補貼是否可退還?

　　公租房保障家庭除因違規(guī)或不符合貨幣補貼領(lǐng)取條件需退還補貼外，不得退還已領(lǐng)取的貨幣補貼。

　　16.本期公共租賃住房實物配租選房規(guī)則是怎樣的?

　　市級住房保障部門視可配租房源情況，推出本期配租房源，選房家庭按照選房順序號依次參與選房。如本期推出配租房源數(shù)少于選房家庭戶數(shù)的，將分期安排選房，未納入本期選房范圍的家庭等候選房期間可繼續(xù)享受貨幣補貼保障，無需再次預(yù)登記。選房家庭等候選房期間，房產(chǎn)、婚姻、戶籍、工作單位等情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時辦理信息變更手續(xù)，如不再符合公租房保障條件的，將不予安排配租并注銷公租房保障資格。

　　17.咨詢電話