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　　江陰老舊小區(qū)加裝電梯申請(qǐng)流程如下

　　（一）統(tǒng)一意見(jiàn)，確定實(shí)施主體

　　最小申請(qǐng)主體為一個(gè)單元，也可以按照幢或小區(qū)進(jìn)行申請(qǐng)。通過(guò)征求意見(jiàn)，本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四份之三以上業(yè)主同意可進(jìn)入申請(qǐng)流程。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定可行性

　　實(shí)施主體應(yīng)委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)擬加裝電梯的既有住宅樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)該既有住宅的結(jié)構(gòu)體系、平面布局、使用條件、使用環(huán)境、改擴(kuò)建歷史及周邊雨污分流、管線敷設(shè)等情況進(jìn)行調(diào)查，檢查現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系完整性和有無(wú)明顯的結(jié)構(gòu)損壞，結(jié)合環(huán)境條件和房屋安全狀態(tài)，確定加裝電梯的可能性。對(duì)各類管線存疑無(wú)法確認(rèn)時(shí)，須邀請(qǐng)管線單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘。江陰市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（規(guī)劃院）可免費(fèi)提供加裝電梯現(xiàn)場(chǎng)勘察。

　　（三）達(dá)成協(xié)議，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)

　　既有多層住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理所需要的資金主要方式為房屋所有權(quán)人共同出資，具體出資方式可按照樓層的受益、影響等因素協(xié)商分?jǐn)傁禂?shù)。協(xié)商一致后確定書面協(xié)議，書面協(xié)議確定后，即可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。江陰市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（規(guī)劃院）可免費(fèi)提供加裝電梯方案設(shè)計(jì)（需實(shí)施主體攜帶社區(qū)已確認(rèn)的相關(guān)材料至加梯辦辦理）。

　　（四）方案公示，進(jìn)行備案審核

　　實(shí)施主體應(yīng)在本幢（本單元）擬增設(shè)電梯的主要出入口及小區(qū)主要出入口就業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面意見(jiàn)和初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示，公示期不少于10個(gè)工作日，并應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)劃線，醒目標(biāo)注增設(shè)電梯的準(zhǔn)確位置。方案公示無(wú)異議后，相關(guān)材料提交給社區(qū)、各屬地政府進(jìn)行備案審核。

　　（五）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工圖紙審查

　　初步方案經(jīng)充分協(xié)商并確認(rèn)后，實(shí)施主體應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并提交相應(yīng)圖紙至江陰市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（審圖中心）進(jìn)行施工圖審查，規(guī)劃院免費(fèi)設(shè)計(jì)的由設(shè)計(jì)單位直接提交至審圖中心。

　　（六）提出申請(qǐng)，部門聯(lián)合審查

　　施工圖審查通過(guò)后，施工主體向鎮(zhèn)街園區(qū)部門申報(bào)加梯資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)住建局加梯窗口受理，若有涉及管線、綠化等遷移手續(xù)的也應(yīng)將相關(guān)材料一并上報(bào)，由各相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審查，并在加梯辦組織進(jìn)行聯(lián)合審查時(shí)出具審查意見(jiàn)書，符合加梯申報(bào)手續(xù)的由市審批局出具施工許可證。

　　（七）項(xiàng)目施工，監(jiān)督管理

　　工程施工前，實(shí)施主體應(yīng)將施工許可證在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　（八）竣工驗(yàn)收，申請(qǐng)補(bǔ)貼

　　增設(shè)電梯工程施工完成后，由住建局牽頭相關(guān)部門驗(yàn)收，質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，電梯使用單位應(yīng)至特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理使用登記，取得使用登記證書，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在電梯驗(yàn)收合格并投入使用后，實(shí)施主體憑相關(guān)材料至屬地建設(shè)管理部門申請(qǐng)補(bǔ)貼。各屬地建設(shè)管理部門核實(shí)情況后，撥付補(bǔ)貼款到加梯資金專戶中。