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2023-01-31
天津公租房資格審核是什么意思？
更新時間：2022-04-20 16:27:47作者：佚名
答：天津公租房資格審核主要是在申請人在向戶籍所在地的區(qū)住房建設委提出申請后，住建委對申請人戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財產(chǎn)等情況進行調(diào)查核實，經(jīng)審核符合公共租賃住房申請條件的，區(qū)住房建設委會將審核結果予以公示。
?、賹緝?nèi)容有異議的，應當在公示期內(nèi)以書面形式提出。區(qū)住房建設委應當會同有關部門對異議內(nèi)容予以核實，并反饋核實結果。
②對公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)住房建設委會準予申請人在資格有效期內(nèi)承租公共租賃住房。
>>>資格審核內(nèi)容
1.戶籍認定
申請家庭戶籍以戶口簿記載為準，按具有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)的城鎮(zhèn)居民戶籍(含因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口)認定。
戶籍落在已發(fā)布征收公告的征收片的家庭申請公租房，各區(qū)住建委不受理其申請。如確為非被征收人或非安置對象的，須由所在街道辦事處和征收單位出具《征收(補償)安置情況證明》后，可受理其申請。
2.人口認定
申請家庭人口按申請人、配偶及未婚子女認定。申請人須年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力，同戶籍父母也可作為家庭人口認定。離婚未滿1年人員，可作為家庭成員與同戶籍父母共同申請。
家庭人員中有因結婚新增、新出生、支援外地建設退休(職)回津定居、退出現(xiàn)役、在外地上學畢業(yè)、離婚、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請人戶籍的，或按政策在津新落戶的，不受落戶時間限制。因其他原因遷入申請人戶籍滿3年的，可作為家庭人口認定。
父母為市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以外戶籍的未滿18周歲人員，可由其同戶籍祖父母或外祖父母作為申請人共同申請。父母已雙亡的未滿18周歲人員，應當隨其合法監(jiān)護人共同申請。
3.住房認定
申請家庭成員名下均無住房的，視為無房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認定。
?、偕暾埣彝ビ兴疆a(chǎn)住房的，現(xiàn)住房面積按不動產(chǎn)權屬證明記載面積認定;承租公有住房的，現(xiàn)住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的計租面積乘以相應系數(shù)計算。高層和多層成套住房系數(shù)為1.3;平房和非成套住房系數(shù)為1.15。
?、谏暾埣彝ピ》砍鍪刍蛑脫Q，且家庭成員名下沒有其他住房的，現(xiàn)住房面積按已出售或置換住房面積核定計算;家庭成員再購買住房的，按所購住房面積計算;住房出售或置換3年以上的，已出售或置換住房不認定面積。
?、凵暾埣彝ピ》勘徽魇?拆遷)實行貨幣安置，且家庭成員名下沒有其他住房的，現(xiàn)住房面積按房屋征收補償安置協(xié)議記載的面積核定計算;住房被征收(拆遷)3年以上的，被征收(拆遷)住房不認定面積。
?、茈x婚人員住房以法院判決或者離婚協(xié)議及履行結果為依據(jù)認定。
?、萆暾埣彝艨诓居羞w移記錄，且遷移時間不滿3年的，須對遷移地址房屋情況進行核查。申請家庭在本市行政區(qū)域以外的住房不作為現(xiàn)住房認定。
4.收入核查
戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)按照本市申請住房保障家庭收入核對有關規(guī)定核查申請人家庭收入情況。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)民政局將核查結果轉戶籍所在地區(qū)住建委。