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　　>>>公租房租賃擔(dān)保方式變更條件

　　已取得公共租賃住房承租資格的家庭，可申請變更其他租賃擔(dān)保方式。

　　>>>變更流程

　　1.申請變更租賃擔(dān)保方式的家庭，應(yīng)到戶籍所在地區(qū)住建委提交《租賃擔(dān)保方式變更申請書》，并提供以下材料(原件)：

　?、偕暾埲思凹彝コ蓡T身份證明;

　?、谝讶〉贸凶赓Y格未簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》家庭，提供《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》;已簽訂租賃合同家庭提供《天津市公共租賃住房租賃合同》;

　?、墼赓U擔(dān)保材料;

　　④申請變更保證人的，區(qū)住建委留存復(fù)印件后退還其原公證書;

　?、萜渌嚓P(guān)材料。

　　2.戶籍所在地區(qū)住建委對申請家庭公共租賃住房承租資格、原租賃擔(dān)保方式及配租情況進(jìn)行確認(rèn)。

　?、賹σ蜣k理登記確認(rèn)或選房手續(xù)無法提供《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》家庭，開具《租賃擔(dān)保方式變更通知書》。

　?、陧?xiàng)目經(jīng)營單位查驗(yàn)申請家庭提供的《租賃擔(dān)保方式變更通知書》，對確為已登記未選房或已選房未簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》家庭的，開具《公共租賃住房配租情況告知單(擔(dān)保變更)》，并退還《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》原件及原履約擔(dān)保材料。

　　3.經(jīng)確認(rèn)材料齊全、可予變更租賃擔(dān)保方式的家庭，戶籍所在地區(qū)住建委按照相關(guān)規(guī)定重新辦理租賃擔(dān)保相關(guān)手續(xù)：

　　①已取得承租資格未簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》家庭，區(qū)住建委向其開具新的《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。

　　對已登記未選房或已選房未簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》家庭，在其《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》上標(biāo)注“該家庭已入圍==項(xiàng)目，現(xiàn)已辦理租賃擔(dān)保方式變更，請持本通知單到原項(xiàng)目辦理后續(xù)手續(xù)”。

　?、谝押炗啞短旖蚴泄沧赓U住房租賃合同》家庭，區(qū)住建委通過管理信息系統(tǒng)提交項(xiàng)目經(jīng)營單位辦理后續(xù)手續(xù)。

　　在接到區(qū)住建委提交信息后，項(xiàng)目經(jīng)營單位通知該家庭重新簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》，辦理完畢后，原《天津市公共租賃住房租賃合同》終止履行，變更后的履約擔(dān)保方式及新的《天津市公共租賃住房租賃合同》生效。

　　項(xiàng)目經(jīng)營單位收回申請家庭及保證人持有的原《天津市公共租賃住房租賃合同》，并在本單位留存、申請家庭及保證人持有的原《天津市公共租賃住房租賃合同》上加蓋“作廢”章后，與其重新簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》。合同結(jié)束日期與原租賃合同結(jié)束日期一致。變更后租賃擔(dān)保方式為保證人擔(dān)保的，保證人應(yīng)當(dāng)一并簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》。

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