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2023-01-31
中山本地人買房條件
更新時間：2022-05-03 20:54:01作者：未知
中山本地人買房條件
根據(jù)2022年2022-04-30 中山市住建局發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：
優(yōu)化限購區(qū)域。堅持中心城區(qū)限購政策，我市商品住房限購區(qū)域為東區(qū)街道、石岐街道，其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購區(qū)域。本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有3套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房。
根據(jù)2018年中山市人民政府《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，本市戶籍購房條件：擁有住房不超過3套。
中山房子限購政策:
對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
差別化信貸政策：
1.居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。
2.對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于30%。
3.居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于40%。
4.對本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。