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　　關于辦理住房公積金貸款“按轉(zhuǎn)抵”的問題

　　1.什么是住房公積金貸款“按轉(zhuǎn)抵”？

　　它也叫“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”，是指借款人在住房公積金貸款還款期間，所購買的新建自住住房（一手房）具備辦理《不動產(chǎn)權證書》條件后，應及時辦理，并將不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)為抵押登記。

　　2.如何辦理住房公積金貸款“按轉(zhuǎn)抵”？

　　在所購買的一手房竣工驗收且開發(fā)企業(yè)辦結房屋的首次登記后，借款人攜帶相關購房手續(xù)到稅務部門辦理完稅證明，而后聯(lián)系開發(fā)企業(yè)或辦理住房公積金貸款的銀行，將完稅證明和相關購房材料交給工作人員，由他們配合不動產(chǎn)登記部門為您辦理房屋《不動產(chǎn)權證書》。

　　3.?不及時辦理“按轉(zhuǎn)抵”會有什么風險？

　　借款人如果不及時辦理房屋《不動產(chǎn)權證書》，就無法擁有房屋的產(chǎn)權，更無法對房屋進行自由交易，還可能帶來其他風險。

　　溫馨提示：

　　為了保障您自身的合法權益，請在開發(fā)企業(yè)辦結房屋的首次登記后，及時辦理完稅證明，并聯(lián)系開發(fā)企業(yè)或發(fā)放住房公積金貸款的銀行，由他們配合不動產(chǎn)登記部門為您辦理房屋《不動產(chǎn)權證書》。