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　　中山市公積金提取材料

　　一次性付款購房所需資料

　　▲購買一手房提取

　　1、商品房購銷合同及不動產登記證明 (銷售登記備案表)或不動產權證書;

　　2、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的收據;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　▲購買二手房提取

　　1、房地產權證;

　　2、二手房增值稅發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　屬城市規(guī)劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補充資金的，可以在付款發(fā)票開具之日起三年內一次性提取一次，提取金額不超過被拆遷人支付的補充資金。

　　所需資料：

　　1、房屋拆遷補償安置協(xié)議;

　　2、房屋拆遷補償款使用劃款證明及付款發(fā)票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　分期付款購房所需資料

　　▲第一次支取，在房款累計交納50%以后(以最后一張付款收據或發(fā)票開立日起一年內)：

　　1、商品房購銷合同及不動產登記證明 (銷售登記備案表)或不動產權證書;

　　2、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的收據;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　▲第二次支取，在房款全部付清后(以最后一張付款收據或發(fā)票開立日起三年內)：

　　1、購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的收據;

　　2、提取人身份證;

　　3、住房公積金聯名卡;

　　4、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　申請住房貸款購房所需資料

　　▲第一次提取(正常還貸一期后可以提取)：

　　1、商品房購銷合同及不動產登記證明(銷售登記備案表)或不動產權證書(二手房須提供不動產權證書);

　　2、商業(yè)性個人住房借款合同;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的首期收據(二手房須提供增值稅發(fā)票);

　　6、純商業(yè)性個人住房貸款借款憑證;

　　7、累計還款證明(須加蓋銀行業(yè)務章)或借款合同指定賬號的供樓存折(須打印累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　8、建造、翻建、大修自住普通住房貸款還需要提供不動產權證書(或土地使用證)、建設工程規(guī)劃許可證(用途必須為住宅)或房屋安全鑒定書、施工合同正本、施工發(fā)票。

　　9、供樓賬號變更時須出示賬號變更證明;

　　10、結婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　▲第二次及以后各次提取(每次提取必須相隔90天或以上)：

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　3、商業(yè)性個人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計還款證明(須加蓋銀行業(yè)務公章)或借款合同指定賬號的供樓存折(須打印自上次審批日起累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　4、供樓賬號變更時須出示賬號變更證明;

　　5、結婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　6、結清住房貸款(含商業(yè)貸款及公積金貸款)的可以在結清日起三年內憑銀行相關結清證明提取最后一次，此后該套房產無論提取總額是否達到提取限額，均不可再提取。

　　純公積金貸款辦理提取時須提供提取人身份證、住房公積金聯名卡、結婚證(只適用于借款人配偶提取)，辦理首付提取時，還需要提供首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的首期收據(二手房須提供轉讓發(fā)票)。

　　▲在本市貸款購買家庭首套住房的借款人及配偶，住房公積金賬戶不足以支付當期還貸本息總額的，其差額部分可由借款人的父母作為共同還款人提取，但提取總額不超過當期實際償還貸款本息總額，借款人的父母公積金賬戶狀態(tài)正常且沒有以其他住房申請?zhí)崛∽》抗e金，除第一次申請住房貸款購房提取所需資料外，還需以下資料：

　　1、借款人及其配偶與父母關系證明(戶口本或公安局證明或公證書);

　　2、借款人父母的身份證和住房公積金聯名卡

　　自建房所需資料

　　▲第一次提取(在建設工程規(guī)劃許可證簽發(fā)日起一年內)：

　　1、中山市建設工程規(guī)劃許可證;

　　2、不動產權證書(或土地使用證);

　　3、施工許可證;

　　4、報建圖紙;

　　5、提取人身份證;

　　6、住房公積金聯名卡;

　　7、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　▲第二次提取(以房地產權證登記日起三年內)：

　　1、房地產權證;

　　2、土地使用證;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　租房所需資料

　　▲租住保障性房屋提取：

　　1、保障性住房合同;

　　2、保障性住房租賃發(fā)票;

　　3、政府租金補貼的相關憑證;

　　4、提取人身份證;

　　5、住房公積金聯名卡;

　　6、結婚證(只適用于租房人配偶提取)。

　　大修自住房所需資料

　　1、房屋安全鑒定機構發(fā)出的《房屋安全鑒定書》;

　　2、施工合同;

　　3、修繕發(fā)票;

　　4、不動產權證書(或房地產權證、土地使用證);

　　5、提取人身份證;

　　6、住房公積金聯名卡;

　　7、結婚證(只適用于產權人配偶提取);

　　其他住房消費所需資料及辦理流程

　　1、符合條件的繳存職工憑身份證和公積金聯名卡到住房公積金中心前臺或銀行柜臺簽訂《中山市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，取得個人網上辦事大廳的賬號和密碼。

　　2、職工憑賬號和密碼登錄我中心網上辦事大廳、微信公眾號，選擇其他住房消費提取，填寫相關資料并確認提交。

　　3、我中心后臺審核通過后將按規(guī)定將提取金額定期轉賬到職工的公積金聯名卡。

　　4、如職工曾以購房、租房等非銷戶提取情形提取住房公積金，須在上一提取日起90日后方可申請其他住房消費提取。如職工已簽訂本協(xié)議，須終止本協(xié)議且在上一提取日起90日后方可申請以購房、租房等非銷戶提取情形提取住房公積金。

　　5、同一時間段內，職工只能選擇一種情形提取住房公積金。如職工已辦理其他住房消費提取，終止提取后申請辦理住房貸款購房提取所涉及的相應還貸時間段與曾辦理其他住房消費提取時間段重疊的，住房貸款購房提取金額須扣減相應時間段內已提取的其他住房消費提取金額。

　　既有住宅增設電梯提取所需資料

　　1、房地產權證;

　　2、規(guī)劃部門出具的報建批復文件;

　　3、增設電梯的施工合同;

　　4、增設電梯費用的發(fā)票;

　　5、增設電梯費用分攤比例的協(xié)議;

　　6、質量技術監(jiān)督部門出具的驗收證明;

　　7、提取人身份證;

　　8、住房公積金聯名卡;

　　9、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　職工或家庭成員涉及大病醫(yī)療提取所需資料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　3、結婚證或戶口本(只適用于參保人家庭成員提取);

　　4、在外市參保的須提供由參保地社保部門確認個人自付醫(yī)療費用的相關證明。

　　低保提取提取所需要材料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　3、由民政部門核發(fā)的《低保證》或《低收入證》。

　　退休提取所需資料

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　完全喪失勞動能力，并與單位解除勞動關系提取所需資料

　　1、人力資源和社會保障部門指定的勞動能力鑒定機構出具的完全喪失勞動能力證明;

　　2、原工作單位終止勞動關系證明;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡。

　　出境定居提取所需資料

　　1、住房公積金聯名卡。

　　2、顯示提取人戶口注銷的戶口本或戶口注銷證明。

　　死亡提取所需資料

　　1、醫(yī)院出具的死亡醫(yī)學鑒定或火化機構的火化證;

　　2、經公證的遺贈書或法院判決書、裁定書、調解書及其協(xié)助執(zhí)行通知書或生效證明書;

　　3、繼承人的身份證;

　　4、繼承人在本市開立的銀行卡。

　　外地購建住房提取所需材料

　　一、一次性付款購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件;

　　1、交易發(fā)票;

　　2、交易契稅完稅憑證;

　　3、房地產權證(在出證日期三年內申請);

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、提取人身份證;

　　6、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　二、自建房申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：

　　1、房地產權證(在出證日期三年內申請)及土地使用權證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　3、提取人身份證;

　　4、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　三、以貸款方式購、建住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提供以下材料原件：

　　1、已登記備案的商品房購銷合同或不動產權證書(二手房提供不動產權證書、增值稅發(fā)票和契稅完稅憑證);

　　2、銀行借款合同;

　　3、銀行借款憑證;

　　4、已付的首期購房發(fā)票或蓋有開發(fā)商財務章的收據(二手房須提供增值稅發(fā)票);

　　5、提供銀行累計還款證明(需加蓋銀行業(yè)務公章)、帳號變更時需出示帳號變更證明;

　　6、提取人身份證;

　　7、住房公積金聯名卡;

　　8、結婚證(只適用于借款人配偶提取);

　　9、申請人還應提供借款人的人民銀行個人征信報告(須到人民銀行前臺打印，若存在共同借款人，需一并提供。個人征信報告需完整清晰顯示個人的基本資料、貸款的性質應當屬于住房貸款)，以核實相關資料貸款情況。