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2023-01-31
2022西安經(jīng)適房、限價房項目進展情況及報名須知(4月)
更新時間：2022-05-08 10:30:31作者：未知
為使西安市經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭能夠及時了解房源及報名信息，現(xiàn)將西安市經(jīng)濟適用住房和限價商品房項目進展情況及報名須知向社會進行公布：
一、經(jīng)濟適用住房、限價商品房項目截止四月底進展情況
(一)經(jīng)濟適用住房項目開發(fā)進度
1、豐碩佳園二期
建設(shè)單位：西安鐵鋒房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司;
項目簡介：項目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環(huán)以北。該項目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬平方米;
建設(shè)手續(xù)：2021年8月26日取得預售許可證，2021年9月9日發(fā)布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷售;
形象進度：部分樓棟主體封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)施工;
采暖方式：壁掛鍋爐;
附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區(qū)站下車即可。
注：以下五個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。
2、正尚盛世家合南區(qū)(6、7#樓)
建設(shè)單位：陜西潤翔置業(yè)有限公司;
項目簡介：項目坐落于西安市鳳城五路與太華路交匯處西北角。該項目南區(qū)占地面積約112.9畝，規(guī)劃總建筑面積為42萬平方米，6、7#樓可提供住宅601套;
建設(shè)手續(xù)：6、7#樓已取得施工許可證;
形象進度：正在進行地下施工;
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐地鐵四號線百花村站下車即可;乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下車即可。
3、東城豪庭C區(qū)
建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責任公司;
項目簡介：項目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側(cè)，C區(qū)總占地面積3.22萬平方米，總建筑面積12萬平方米;
建設(shè)手續(xù)：C區(qū)已取得施工許可證;
形象進度：正在進行地下施工;
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐地鐵1號線半坡站下車向北1公里 ;乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車即可;401路電廠東路席王路口下車即可;42路電廠東路新寺路路口下車即可。
4、園丁新村三期(金海灣)7#樓
建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司;
項目簡介：項目坐落于紡北路以南、紡渭路以西、紡新街以東(西安市長樂東路1566號)，該項目總建筑面積242483平方米，7#樓可提供住宅192套;
建設(shè)手續(xù)：7#樓已取得施工許可證;
形象進度：正在進行主體施工;
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐地鐵1號線至終點紡織城站即可到達(項目在城東交通樞紐正對面);公交車可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到紡織城樞紐站下車即可。
5、南康小區(qū)二期
建設(shè)單位：海南華山實業(yè)股份有限公司西安分公司;
項目簡介：項目坐落于玄武路東段南側(cè)，該項目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬平方米，預計可提供住宅約645套;
建設(shè)手續(xù)：項目已取得施工許可證;
形象進度：正在進行土方開挖工作;
附近公交線路：地鐵4號線大明宮北下車，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環(huán)2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環(huán)1路到北二環(huán)太華路口下車，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。
6、珠江新城七組團
建設(shè)單位：西安珠江投資有限公司;
項目簡介：項目坐落于未央?yún)^(qū)北二環(huán)以北、御井路以西;七組團占地面積約62畝，可提供住宅約600套;
建設(shè)手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù);
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車即可。
(二)限價商品房項目開發(fā)進度
1、鴻基新城(24號、27號地塊)
建設(shè)單位：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司;
項目簡介：24#地塊坐落于科技四路以北，經(jīng)五路以西，經(jīng)九路以東，科技三路以南，占地184畝。27#地塊坐落于丈八北路以西，經(jīng)五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝;
建設(shè)手續(xù)：24#地塊已取得預售許可證，正在銷售。27#地塊已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù);
形象進度：部分樓棟主體封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)施工;
采暖方式：分布式集中供暖;
附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可。
注：以下三個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。
2、奇星御園二期(中寶達·理想時光)
建設(shè)單位：西安奇星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
項目簡介：項目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝，首批可提供住宅約1900套;
建設(shè)手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù);
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車即可。
3、十里錦繡限價房
建設(shè)單位：西安永進合能房地產(chǎn)有限公司;
項目簡介：項目坐落于灞橋區(qū)半引路1000號，限價商品房坐落于DK5，共兩棟樓(33、34號樓)，占地13.3畝，可提供住宅約300套;
建設(shè)手續(xù)：項目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù);
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動廠站下車即可。
4、百姓家園二期(易居熙園二期)
建設(shè)單位：西安市城市建設(shè)開發(fā)集團有限公司;
項目簡介：項目坐落于西安市長安區(qū)郭杜街辦小居安村，該項目總占地約192畝，可提供住宅約1200套;
建設(shè)手續(xù)：項目正在辦理土地手續(xù);
采暖方式：市政集中供暖;
附近公交線路：乘坐616路到西安外國語大學站下車即可。
二、經(jīng)濟適用住房、限價商品房項目登記報名須知
為了保證經(jīng)濟適用住房、限價商品房銷售公平，所有新取得預售證的經(jīng)濟適用住房和限價商品房項目，必須按照公開登記和搖號方式銷售，辦理程序如下：
(一)發(fā)布通告
我中心通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”以及報紙等媒體，向社會發(fā)布可售房源公開登記和搖號銷售的通告。通告內(nèi)容包括可售項目概況、登記報名的方式(時間、地點)等相關(guān)信息。
(二)登記報名
登記報名家庭數(shù)少于等于房源套數(shù)300%的，按登記實際家庭數(shù)搖號;登記報名家庭數(shù)多于房源套數(shù)300%的，按取得購房資格批準(備案)時間進行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。
重點優(yōu)撫對象、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時三等功及以上的輪候家庭，可持相關(guān)證明或證件，優(yōu)先納入搖號范圍。
(三)資格復核
我中心對參加搖號的家庭，進行聯(lián)審復核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。
(四)公證搖號
在市、區(qū)兩級住房保障部門、公證機關(guān)、新聞媒體及群眾代表的全程監(jiān)督下，通過搖號隨機確定選房順序號。搖號結(jié)果通過西安市司法局官方網(wǎng)站(公證處欄)、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”向社會公示。
(五)公開選房
我中心通過西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號“西安住建”公開選房方案，明確選房時間、地點、流程等相關(guān)信息。市、區(qū)兩級住房保障部門對選房過程全程監(jiān)督，按照選房順序號依次選取房源。未在規(guī)定時間內(nèi)選房的，視同放棄本次選房，依次遞補選房。
鄭重提示：
1、我市經(jīng)濟適用住房、限價商品房項目信息以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、“西安住建”微信公眾號發(fā)布信息為準，我局將繼續(xù)定期向社會公布項目開發(fā)進度。
2、2019年7月1日起，我市已全面停止經(jīng)濟適用住房、限價商品房購房資格審核的申請受理。任何個人、機構(gòu)以代辦保障房為目的，收取的任何費用均屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，群眾可及時撥打110向公安機關(guān)報案。