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　　國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

　　一、法律依據(jù)

　　1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)

　　2、不動產(chǎn)登記暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第656號，2015年3月1日起施行);

　　3、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》(國土資源部第3次部務(wù)會議通過2016年1月1日國土資源部令第63號公布，自公布之日起施行)。

　　二、辦理流程

　　第一步:受理審核。

　　第二步:收費發(fā)證。

　　三、所需材料

　　1申請人身份證明;

　　2不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料;

　　3建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;

　　4房屋已經(jīng)竣工的材料;

　　5房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告;

　　四、辦結(jié)時限

　　法定期限：30個工作日。

　　承諾期限：1個工作日。

　　五、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號。

　　住宅類不動產(chǎn) 80元/件征收;非住宅類不動產(chǎn)550元/件征收。

　　注：依據(jù)《洛陽市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)項目審批服務(wù)實施意見 (試行)的通知》，社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)項目的不動產(chǎn)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記免收登記費和工本費。

　　六、結(jié)果送達

　　申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)收費發(fā)證窗口領(lǐng)取證書或證明,也可申請郵寄。

　　七、業(yè)務(wù)咨詢及監(jiān)督投訴電話

　　0379-63917262