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　　寧夏住房公積金貸款期限有哪些規(guī)定？

　　特別提示：以下內(nèi)容均為現(xiàn)行住房公積金政策，若今后發(fā)生調(diào)整，請以最新政策為準(zhǔn)。舉例說明。

　　案例1：我是銀川住房公積金管理中心的繳存職工，今年（2021年）在銀川購買再交易自住住房（二手房），該套住房是2008年竣工的，我可以申請的最長貸款期限是多少年？

　　該職工可申請最長貸款期限需要同時(shí)滿足以下規(guī)定：

　　一是最長不得超過30年；

　　二是不超過該職工法定退休年齡后5年；

　　三是房屋竣工年限與貸款期限之和不得超過40年。在本案例中，該職工可以申請的最長貸款年限不得超過：40年-13年（房屋竣工年限）=27年。

　　備注：所購買的二手房房齡須小于等于20年。

　　案例2：我和配偶都是石嘴山市住房公積金管理中心繳存職工，準(zhǔn)備在大武口區(qū)購買一套新建自住住房（一手房），申請住房公積金貸款時(shí)，貸款期限有什么規(guī)定？

　　這種情況下，這對夫妻可申請的最長貸款期限既不能超過30年，也不能超過主借款人（主貸人）法定退休年齡后5年。

　　案例3：我是吳忠市的一名靈活就業(yè)人員，在吳忠市住房公積金管理中心開戶繳存住房公積金，準(zhǔn)備申請住房公積金貸款購買吳忠市區(qū)的一套新建自住住房（一手房），最長可以貸款多少年？

　　原則上，這名靈活就業(yè)人員可以申請的最長貸款期限在不超過30年的基礎(chǔ)上，也不能超過法定退休年齡后5年。

　　吳忠中心會綜合參考其收入情況、住房公積金繳存情況、所購房屋情況等因素，合理審批其貸款期限。

　　案例4：我的住房公積金在寧夏其他城市繳存，房子買在固原市原州區(qū)，是新建自住住房（一手房、期房），在向固原市住房公積金管理中心申請異地住房公積金貸款時(shí)，最長貸款期限是多少年？

　　這名繳存職工可申請的最長貸款期限，一是不能超過30年，二是不能超過其法定退休年齡（男性60周歲，女性55周歲）。

　　案例5：我聽說中衛(wèi)市住房公積金管理中心近期調(diào)整了部分住房公積金使用政策，準(zhǔn)備向中衛(wèi)中心申請異地貸款，貸款期限有哪些調(diào)整？

　　根據(jù)中衛(wèi)市住房公積金管理委員會《關(guān)于調(diào)整規(guī)范部分住房公積金使用政策的通知》，2021年10月8日起，這名職工可以申請的最長貸款期限不得超過30年，且延長可申請貸款期限至其法定退休年齡后5年，即男性不超過65周歲，女性不超過60周歲（之前為男性不超過60周歲、女性不超過50周歲）。

　　案例6：我是寧夏住房資金管理中心的繳存職工，在銀川地區(qū)購買二手房，申請住房公積金貸款時(shí)，房屋竣工年代比較久遠(yuǎn)，對貸款期限有什么影響？

　　與銀川中心一樣，該職工可申請的最長貸款期限在不超過30年和不超過法定退休年齡后5年的基礎(chǔ)上，該二手房的竣工年限與貸款期限之和不得超過40年。即房屋竣工年代越久遠(yuǎn)，可申請的最長貸款期限越短。

　　備注：所購買的二手房房齡須小于等于20年。