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　　?？谏唐贩抠J款首付比例

　　商業(yè)貸款

　　支持購(gòu)買(mǎi)改善性住房，對(duì)申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房但未結(jié)清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。

　　居民家庭在其他市縣(包括?？谑?購(gòu)買(mǎi)第2套商品住宅，沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于40%。

　　公積金貸款

　　申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房，屬首次購(gòu)房或已結(jié)清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。

　　買(mǎi)房條件

　　需要注意的，如果是2021年9月18后落戶(hù)的，買(mǎi)二套房有相關(guān)社保要求。9月18日前落戶(hù)的和高層次人才可以享受本地居民待遇，限購(gòu)2套住房。未落戶(hù)限購(gòu)1套。

　　落戶(hù)我省的人才。須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可購(gòu)買(mǎi)第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購(gòu)房合同備案之日起滿(mǎn)36個(gè)月，方可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。

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