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　　?？谖绰鋺羧瞬刨I房條件

　　未落戶我省的人才，本人及家庭成員在我省無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可在我市購(gòu)買1套住房。

　　購(gòu)房資格碼

　　購(gòu)房資格碼是購(gòu)房人具備購(gòu)買住房資格的憑證，房源核驗(yàn)碼是該存量住房可予出售的憑證。為保障存量住房交易安全和提高辦事便利性，在前期上線運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步推行買賣雙方憑“兩碼”交易方式。即在辦理存量住房合同備案前，由購(gòu)買方申領(lǐng)購(gòu)房資格碼，出賣方申領(lǐng)房源核驗(yàn)碼，雙方持“兩碼”前往“海口市市民游客中心”及“?？谑蟹课萁灰状髲d”服務(wù)窗口辦理合同備案手續(xù)；房地產(chǎn) 中介機(jī)構(gòu)在辦理存量住房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)買賣雙方的購(gòu) 房資格碼及房源核驗(yàn)碼。

　　轉(zhuǎn)讓要求

　　對(duì)2017年4月14日至9月20日購(gòu)買的商品住房（以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，下同），取得不動(dòng)產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓；2017年9月20日后購(gòu)買的商品住房，購(gòu)房合同備案滿5年并取得不動(dòng)產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓。優(yōu)化住宅用地出讓條件，以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，競(jìng)買保證金不低于土地評(píng)估價(jià)的60%。