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　　何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行三孩家庭優(yōu)先購(gòu)房政策?

　　三孩家庭購(gòu)買新建商品住房的，自本《通知》發(fā)布之日（2022年5月17日）起領(lǐng)取預(yù)售證的項(xiàng)目開(kāi)始執(zhí)行;購(gòu)買二手住房的，自本《通知》發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

　　各有關(guān)單位：

　　為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、優(yōu)化二手住房交易政策

　　在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無(wú)社保繳納要求;非本市戶籍家庭需在購(gòu)房之日前1年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月。

　　二、進(jìn)一步完善稅收調(diào)節(jié)

　　本市限購(gòu)范圍內(nèi)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。

　　三、更好滿足三孩家庭購(gòu)房需求

　　符合條件的三孩家庭，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套;報(bào)名參加新建商品住房公開(kāi)搖號(hào)銷售時(shí)，參照“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　2022年5月17日