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　　2022年中國人民銀行發(fā)布下調(diào)個人首套商業(yè)性住房貸款利率20個基點。

　　1、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點;

　　2、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;

　　3、個人住房商貸利率下限調(diào)整范圍不包括二套房，且不適用于已辦理過首套房按揭貸款的個人家庭。

　　西安目前住房商業(yè)性貸款利率（西安公積金管理中心發(fā)布，最新利率需同銀行溝通）

　　一、西安商業(yè)貸款利率

　　5年(含)以下——4.75%

　　5年以上——4.9%

　　二、西安公積金貸款利率

　　5年(含)以下——2.75%

　　5年以上——3.25%

　　拓展閱讀：西安購房限購區(qū)域

　　1、限購：將西咸新區(qū)灃西新城高橋街道、馬王街道納入限購、限售范圍。西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道，實施與城六區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)等區(qū)域統(tǒng)一的限購、限售等住房銷售管理政策。

　　2、不限購：西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，實施與高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地等區(qū)域統(tǒng)一的住房銷售管理政策。