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　　2022年武漢將建設(shè)籌集保障性租賃住房5.5萬(wàn)套

　　為切實(shí)解決新市民、青年人等群體的住房困難，2022年，武漢市將進(jìn)一步加大保障性租賃住房工作力度，通過(guò)“五個(gè)一批”方式積極籌集房源，確保2022年全年建設(shè)籌集保障性租賃住房5.5萬(wàn)套（間）。

　　“五個(gè)一批”方式包含：

　　——認(rèn)定一批，梳理在建及已建成的租賃試點(diǎn)項(xiàng)目、商品房配建大學(xué)生租賃房項(xiàng)目等，對(duì)符合條件的下達(dá)認(rèn)定書(shū)。武昌區(qū)天工一期等租賃試點(diǎn)項(xiàng)目已獲得保障性租賃住房認(rèn)定書(shū)；

　　——新建一批，充分利用企事業(yè)單位自有閑置用地、城中村改造產(chǎn)業(yè)用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地以及適量新增國(guó)有建設(shè)用地新建保障性租賃住房。目前武昌區(qū)余家湖村、漢陽(yáng)區(qū)向陽(yáng)村等正在申報(bào)利用城中村產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)保障性租賃住房；中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（武漢）等高校也在組織利用校內(nèi)土地建設(shè)保障性租賃住房用于解決新入職職工居住問(wèn)題。東湖開(kāi)發(fā)區(qū)華星光電等園區(qū)企業(yè)充分利用工業(yè)用地配套設(shè)施增擴(kuò)指標(biāo)建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，解決員工住宿問(wèn)題；

　　——配建一批，中心城區(qū)新建商品住房按照不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房，新城區(qū)結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況確定配建項(xiàng)目和比例，要在商品房項(xiàng)目中配建一批保障性租賃住房。去年12月供地的中心城區(qū)商品房項(xiàng)目已按規(guī)定落實(shí)；

　　——改建一批，將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，改建為保障性租賃住房；

　　——盤(pán)活一批，鼓勵(lì)住房租賃專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)通過(guò)租賃或購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)房源的方式籌集保障性租賃房；與村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，租賃“城中村”改造還建的閑置房源作為保障性租賃住房。

　　根據(jù)武漢市房管局消息，全市在組織推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)過(guò)程中，在充分挖掘供給潛力的同時(shí)，要求各區(qū)加強(qiáng)住房租賃需求調(diào)研，科學(xué)布點(diǎn)，房源布點(diǎn)主要選在人口流入多、密集度大、需求旺盛、交通便利區(qū)域，實(shí)現(xiàn)供需匹配，促進(jìn)職住平衡，讓年輕人租住得舒心方便，市場(chǎng)主體不愁客源，可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

　　2022年武漢市的保障性住房建設(shè)，將充分考慮城市未來(lái)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)布局、人口導(dǎo)入狀況、各類(lèi)住宅布局平衡、環(huán)境承載容量及環(huán)境質(zhì)量狀況等因素，根據(jù)區(qū)域功能定位，統(tǒng)籌安排選址和建設(shè)規(guī)模，努力做到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合、與城市更新相結(jié)合、與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合、與市政公建配套相結(jié)合。

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