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　　購買人群：

　　（一）本市戶籍家庭或個(gè)人

　　1、持有《南京市購房證明（本市戶籍居民家庭無住房）》或《南京市購房證明（本市戶籍單身無住房）》；

　　2、未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。

　　其中，35周歲以下個(gè)人還需提供在南京累計(jì)繳納12個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）證明。

　　（二）非本市戶籍家庭或個(gè)人

　　1、持有《南京市購房證明（非本市戶籍居民家庭）》或《南京市購房證明（非本市戶籍單身）》；

　　2、在我市無自有住房登記信息和交易記錄；

　　3、提供自開具購房證明之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）證明。

　　（三）各類人才家庭或個(gè)人

　　1、持有《南京市人才購房證明》；

　　2、未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障；

　　3、在南京無自有住房。

　　轉(zhuǎn)讓年限

　　本市戶籍及各類人才家庭或個(gè)人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓；非本市戶籍家庭或個(gè)人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓。