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      1. 溫州瑞安保障性租賃住房實(shí)施方案保障對象+租金標(biāo)準(zhǔn)

        更新時(shí)間:2022-05-24 21:46:46作者:未知

        溫州瑞安保障性租賃住房實(shí)施方案保障對象+租金標(biāo)準(zhǔn)

          瑞安市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案

          (一)保障對象。

          保障性租賃住房主要面向在瑞無房且穩(wěn)定就業(yè)的新市民、青年人,特別是從事基本公共服務(wù)人員和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員等群體供應(yīng),原則上不設(shè)收入門檻。申請對象應(yīng)符合下列條件:

          1.本人及配偶在瑞無住房;

          2.已與用人單位簽訂全職正式勞動(dòng)合同一年(含)以上;

          3.申請時(shí)以用人單位名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅連續(xù)3個(gè)月以上。

          (二)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

          保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類。

          新開工建設(shè)的保障性租賃住房,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。其中宿舍型保障性租賃住房以建筑面積20-35平方米的戶型為主;住宅型保障性租賃住房以建筑面積35-70平方米的戶型為主,可根據(jù)保障對象實(shí)際租賃需求適當(dāng)建設(shè)部分70-90平方米的戶型,70平方米以下的小戶型建筑面積占比原則上不低于80%。

          已經(jīng)開工或建成的住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房使用的,可適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn),戶型建筑面積大的可按間出租,適合改造成小戶型的應(yīng)予以改造。

          (三)租金標(biāo)準(zhǔn)。

          保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)不高于市場租賃住房租金的80%,具體標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)保障性租賃住房項(xiàng)目、所在區(qū)域的實(shí)際情況確定,租賃期限應(yīng)不超過5年。因特殊原因確實(shí)需要繼續(xù)租住的,續(xù)租期限不超過3年,續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)不低于市場租賃住房租金的80%。由投資主體或運(yùn)營管理主體委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu),結(jié)合建設(shè)方式、項(xiàng)目成本、區(qū)域供需、支持政策等因素,定期評(píng)估確定市場租賃住房租金和保障性租賃住房租金下浮比例,或依據(jù)政府發(fā)布的參考價(jià)格確定。

          正在領(lǐng)取公租房貨幣化補(bǔ)貼和人才安居住房租賃補(bǔ)貼的對象,可選擇承租保障性租賃住房,按市場租賃住房租金執(zhí)行。

        本文標(biāo)簽: 住房  租金  建筑面積  標(biāo)準(zhǔn)  戶型  

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