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　　需要的，西安高新公租房入住后還需要進行資格審核。如果資格審核不通過的需要進行房屋騰退。

　　更新時間：2022.3.30

　　2022年3月30日，西安高新公租房開展2021年度的公租房資格復(fù)核工作。

　　對已超出住房保障聯(lián)審標(biāo)準(zhǔn)的承租人，將于2022年3月31日起按照相關(guān)規(guī)定下發(fā)《公共租賃住房配租資格取消通知》及《住房騰退通知書》。

　　超出住房保障條件的承租人安排3個月的搬遷期，搬遷期滿暫時無法騰退的，經(jīng)申請將給予不超過1年的過渡期，過渡期租金按照市場租金計租，過渡期滿，必須騰退住房。

　　騰退時間從2022年3月31日執(zhí)行，搬遷期截止日期為2022年6月30日。

　　復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、收入標(biāo)準(zhǔn)：高新區(qū)公共租賃住房收入標(biāo)準(zhǔn)為單身人員月

　　收入標(biāo)準(zhǔn)為4680元，兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為4290元，三人及三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3900元。收入標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)西安市對租賃型保障房現(xiàn)行收入標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而調(diào)整。

　　2、車輛標(biāo)準(zhǔn)：申請家庭成員名下有車輛的，單價低于15萬元(以購車發(fā)票為準(zhǔn))。

　　3、住房標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均住房建筑面積低于17平方米。

　　以下住房均被認(rèn)定為申請家庭現(xiàn)有住房面積：

　　(1)本市主要城區(qū)購買的私有住房(含已簽訂購房合同尚未入住或辦理權(quán)屬登記的住房)，區(qū)域范圍為：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)以及西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、西安曲江新區(qū)、西安浐灞生態(tài)區(qū)、西安國際港務(wù)區(qū)、西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地、灃東新城;

　　(2)本市主要城區(qū)承租的公有住房(直管公房、自管公房);

　　(3)本市主要城區(qū)已達成拆遷安置補償協(xié)議的安置住房，或采取貨幣補償方式達成拆遷補償安置協(xié)議未滿3年(含)的原住房面積;

　　(4)其他實際取得的住房。

　　復(fù)核特殊情況

　　根據(jù)2021年11月1日中發(fā)布的《關(guān)于2021年度公租房資格復(fù)核有關(guān)事項的通知》中，2021年12月10日前未提供《個人所得稅納稅記錄》、《個人所得稅申報收入查詢表》和《個人養(yǎng)老繳費明細(xì)》的承租人，視為年度人均月收入已超出高新區(qū)公租房住房保障條件，將不符合公共租賃住房配租保障資格。

　　鑒于受新型冠狀病毒疫情影響，2022年1月2日發(fā)布通知，延長提交《個人所得稅納稅記錄》《個人所得稅申報收入查詢表》和《個人養(yǎng)老繳費明細(xì)》時間;2022年2月15日發(fā)布通知，要求申請人本人及共同申請人2022年3月15日前提供以上三個材料,若承租人未按期提供以上三個材料，將視為年度人均月收入已超出高新區(qū)公租房住房保障條件。

　　但截至目前，仍有部分承租人未提供上述資料，為切實保障承租人合法權(quán)益，保障房中心將對在2022年3月31日至2022年4月9日之間提供以上個稅、社保等資料的，再次進行核查，若核定結(jié)果仍超出聯(lián)審標(biāo)準(zhǔn)的，將依規(guī)取消配租資格，騰退日期按已經(jīng)發(fā)布的騰退時間2022年3月31日執(zhí)行。

　　為確保大家的合法權(quán)益得到切實保障，若您在年度資格復(fù)核中對已核定的房產(chǎn)、收入、車輛存在異議，可于2022年3月31日至2022年4月9日向所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心提交復(fù)核的申請，保障房中心將再次進行核查，核定結(jié)果仍超出聯(lián)審標(biāo)準(zhǔn)的，其騰退日期按已經(jīng)發(fā)布的騰退時間2022年3月31日執(zhí)行。

　　本年度資格復(fù)核結(jié)果將及時以電話通知到本人，由于復(fù)核人數(shù)較多，電話通知時間周期可能較長，因此，不能在第一時間通知到每一位承租人，在此，請大家予以諒解;也請大家保持電話通暢，及時接聽我們的電話，或及時回復(fù)我們電話，以便此項工作順利進行;為確保年度資格復(fù)核工作的公平、公正，騰退時間均從2022年3月31日執(zhí)行。

　　咨詢電話：81103782、81103776、81163700、81163701。