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　　購房人家庭所購住房為存量房(二手房)的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準(zhǔn)，其它住房的購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款與房屋核查(評估)價中的較低者為準(zhǔn)。

　　最低首付比例按如下規(guī)定執(zhí)行，如國家、省、市有關(guān)政策調(diào)整的，以最新政策為準(zhǔn)：

　　?購房人家庭無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同)記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%;

　　?購房人家庭有已結(jié)清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結(jié)清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%;

　　?購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應(yīng)的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%;

　　?普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　?購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，首付比例參照購買商品住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。