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　　問(wèn)：公租房能換房嗎?

　　公共租賃住房住宅承租家庭因家庭人口發(fā)生變化或家庭成員身體、就業(yè)、子女教育等原因需調(diào)換住房的，原則上在原配租住房入住滿一年后，到所在小區(qū)受托管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，經(jīng)市住房保障管理部門(mén)審核通過(guò)的可進(jìn)行調(diào)換。調(diào)換住房可選擇下列方式：

　　(一)互換。在雙方自愿的情況下，按照相同戶型或其中一方戶型配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行互換?；Q雙方與受托管理機(jī)構(gòu)重新簽訂租賃合同，互換周期不低于二年。

　　(二)重新申請(qǐng)。承租家庭辦理退房手續(xù)并退出原配租住房后，符合準(zhǔn)入條件的可重新申請(qǐng)配租。在等待期內(nèi)，符合租賃住房補(bǔ)貼條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。

　　問(wèn)：如何辦理退租?如何續(xù)租?

　　退租手續(xù)辦理流程：承租人到房管服務(wù)站填寫(xiě)《退房申報(bào)表》，與工作人員共同對(duì)承租房屋進(jìn)行查驗(yàn)，結(jié)清房租、物業(yè)費(fèi)及水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，交回房屋鑰匙并辦理落戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。

　　續(xù)租手續(xù)辦理流程：租賃期滿需要續(xù)租的，承租家庭應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月按照有關(guān)程序提出申請(qǐng)。經(jīng)區(qū)住房保障管理部門(mén)復(fù)審符合公共租賃住房條件且未發(fā)生違約的，簽訂續(xù)租合同。