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　　發(fā)放條件（對(duì)象）：

　　房票核發(fā)采用實(shí)名制，核發(fā)形式采用電子票證（附房票卡片），載明“姓名”“身份證號(hào)碼”“房票金額”等相關(guān)信息。

　　核發(fā)對(duì)象為被搬遷人按規(guī)定指定的房票使用人。

　　同一搬遷戶只核發(fā)一張定向安置房票，且不得買賣、抵押、非法套現(xiàn)。

　　使用期限：

　　房票的有效期限為24個(gè)月，自出票之日起生效。

　　使用規(guī)則：

　　房票獎(jiǎng)勵(lì)及使用：

　　房票使用人選擇定向房票安置并按要求購(gòu)買定向安置房源的，搬遷實(shí)施單位可給予房票金額一定比例的房票獎(jiǎng)勵(lì)，不同項(xiàng)目、不同房源房票獎(jiǎng)勵(lì)的比例可以不同。房票的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時(shí)間等在搬遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案中明確。

　　房地產(chǎn)企業(yè)在確認(rèn)房票使用人與購(gòu)房人一致后，依據(jù)有關(guān)約定與房票使用人網(wǎng)簽《商品房買賣合同》并備案，以房票進(jìn)行結(jié)算，將扣除購(gòu)房款后的房票交還房票使用人。如購(gòu)房款超出房票金額部分，由房票使用人在購(gòu)房合同規(guī)定期限內(nèi)自行補(bǔ)足。

　　房票計(jì)息：

　　房票在使用期限內(nèi)按房票金額結(jié)算利息。

　　利率原則上不超過出票之日同期央行公布的兩年期存款基準(zhǔn)利率的2倍。

　　房票已使用部分的計(jì)息周期為房票生效日期至房票使用人簽訂商品房買賣合同（網(wǎng)簽）之日；房票未使用部分計(jì)息周期為房票生效日期至房票兌付之日。

　　房票兌付：

　　房票使用人在房票使用期限內(nèi)可以向搬遷實(shí)施單位申請(qǐng)兌付房票余額、房票獎(jiǎng)勵(lì)并結(jié)算利息。搬遷實(shí)施單位在收到房票使用人書面申請(qǐng)30天內(nèi)一次性將款項(xiàng)全部支付給房票使用人，并在《實(shí)施辦法》中明確了限制套現(xiàn)的相關(guān)規(guī)定。

　　房票能買什么樣的房子呢？

　　房票使用人可持房票在定向安置房源內(nèi)自行購(gòu)買商品住宅。定向安置房源經(jīng)相關(guān)部門確定，可以是政府安置房源，也可以是市場(chǎng)商品房源。

　　以房票購(gòu)買定向安置房源的，不限制購(gòu)買套數(shù)、面積。