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　　西安買房登記辦理流程

　　注意：西安購房前需辦理意向登記！

　　一、登記步驟

　　1、點(diǎn)擊進(jìn)入：西安市商品房銷售公示平臺(tái)

　　2、選擇登錄或注冊(cè)

　　3、選擇意向登記房源，點(diǎn)擊我要登記

　　4、認(rèn)定購房家庭類型即可

　　注意：登記須知

　　1.每組家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，滿18周歲以上成年子女、單身以單獨(dú)家庭申報(bào)。

　　2.涉及多個(gè)家庭共同購房意向登記的，需添加多組家庭信息。

　　二、登記后買房流程

　　意向購房人多于可銷售房源時(shí)，應(yīng)按剛需家庭、普通家庭為先后次序，采取公證搖號(hào)方式分別產(chǎn)生選房順序號(hào)和選房家庭，并按順序進(jìn)行選房。剛需家庭在本類別搖號(hào)未中的，可再次參與普通家庭搖號(hào)排序。登記的意向購房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人必須保持一致。因放棄選房或者選房后放棄簽約產(chǎn)生的空置房源，按照房源類別按序遞補(bǔ)選房，房屋價(jià)格不得高于開盤銷售時(shí)公示的價(jià)格。

　　商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后不得擅自更改購房人姓名，不予辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)。因家庭變故等特殊原因，雙方協(xié)商一致解除合同，需撤銷網(wǎng)簽備案的，應(yīng)遞交申請(qǐng)并說明理由，所退房源通過公證搖號(hào)方式公開銷售。

　　三、登記購房注意事項(xiàng)

　　1. 購房家庭必須如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，不得漏報(bào)、瞞報(bào)、錯(cuò)報(bào)。對(duì)提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記的，列入我市購房失信人員名冊(cè)，1年內(nèi)不受理其購房意向登記。

　　2. 意向登記核驗(yàn)通過后或開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)資料核驗(yàn)截止后，意向登記信息不得撤銷、修改。

　　3. 購房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房意向登記。已取得意向登記號(hào)的家庭，在該項(xiàng)目當(dāng)期選房結(jié)束后(待定)，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房意向登記。

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