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2023-01-31
武昌區(qū)集中供熱設施由誰維護管理？
更新時間：2022-11-14 12:08:37作者：智慧百科
【提問】
武昌區(qū)武昌熱電供暖設施的產(chǎn)權(quán)如何劃分？誰負責維護管理？
【回答】
1、供熱設施產(chǎn)權(quán)劃分：小區(qū)規(guī)劃紅線外的一級熱力管網(wǎng)屬武昌熱電所有；小區(qū)內(nèi)熱力系統(tǒng)自小區(qū)規(guī)劃紅線起，至入戶熱計量表前的供熱設施產(chǎn)權(quán)屬于本小區(qū)供熱范圍內(nèi)的所有用戶共同所有，入戶計量(不含)后的供熱設施產(chǎn)權(quán)屬于用戶單獨所有。
2、設施維護管理職責：(1)用戶小區(qū)公共部分供熱設施由武昌熱電進行運行、維護和管理；入戶計量表(含)后供熱設施由用戶進行維護、管理。
3、保修期及維護費用承擔：(1)用戶小區(qū)公共部分供熱設施(換熱站設備、管井、熱表、熱管等)，按房屋開發(fā)商簽訂施工合同的單位進行質(zhì)保。質(zhì)保期后，由武昌熱電進行維護。(2)戶內(nèi)供熱設施屬于用戶私有財產(chǎn)由用戶自行進行維護管理，戶內(nèi)供熱設施由原施工單位承擔合同質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)保責任，發(fā)生質(zhì)量問題及造成影響由原施工單位負責。質(zhì)保期過后，戶內(nèi)供熱設施的檢修，用戶自行維修，費用由用戶自行承擔。(3)若用戶自行對戶內(nèi)熱力系統(tǒng)進行了變動(移位、改裝、拆除、增加等)由用戶自行承擔相關(guān)責任，如造成供熱方損失，武昌熱電有權(quán)追責。
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