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　　?南京商業(yè)住房貸款

　　南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高為5.4%；二套房利率普遍為5.05%，最高為5.5%。（僅供參考）個(gè)人商業(yè)貸款首付比例、利率定價(jià)具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行咨詢。

　　?南京公積金貸款

　　五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　拓展閱讀：公積金貸款有哪幾種還款方式？?jī)烧邊^(qū)別？

　　借款人可自由選擇等額本息、等額本金還款方式。還款方式一經(jīng)選定，在合同履行期限內(nèi)不得變更。等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。