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　　?銀行商貸利率：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高為5.4%。

　　?公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　備注：一年期貸款實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行；已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　相關(guān)閱讀：為什么夫妻一方不能代替對方簽訂委托逐月還商貸協(xié)議？

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公積金賬戶屬于職工個人所有，賬戶的使用需取得本人同意，如本人不能現(xiàn)場辦理，則需要有法律認(rèn)可的委托（公證書）方可代為辦理相關(guān)事項(xiàng)。