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　　購買了保障性商品房后，是否可以轉(zhuǎn)讓或者再購買本市商品住房？

　　答：保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應當按原購房價與提交申請時房屋市場指導價的差價的55％繳交土地收益等相關價款。

　　房屋市場指導價按購房人提交申請時保障性住房行政管理部門公布的標準執(zhí)行，參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房價格評估確定。

　　申請家庭成員已取得保障性商品房后，不可再購買本市普通商品住房。如需購買其他住房的，應先辦理退出保障性商品房手續(xù)。