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2023-01-31
上海黃浦區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件2022
更新時間：2022-06-27 22:22:18作者：佚名
申請條件（準入標準）
本批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準和供應(yīng)標準》(滬房規(guī)范〔2020〕5號)、《關(guān)于進一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實施意見》(滬府辦規(guī)〔2018〕27號)及相關(guān)配套文件，申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2022年12月31日為截止時點前溯計算。
(一)按照規(guī)定，同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
對符合規(guī)定條件的戶籍家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象，調(diào)整住房面積核算方式的具體辦法，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)同時符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);
2、在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;
3、已婚;
4、現(xiàn)工作單位應(yīng)當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年。
5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿 5 年;
6、符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標準。
審核和公示
本批次申請受理期截止后，由街道、區(qū)住房保障部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定集中開展初審、復審及公示工作。請有申請意愿的居民在咨詢、受理期限內(nèi)，到各街道咨詢受理窗口辦理咨詢、申請手續(xù)，逾期不再受理。
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