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　　鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則

　　根據(jù)《中共鄭州市委辦公廳 鄭州市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于實(shí)施青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動(dòng)的工作方案的通知》（鄭辦〔2022〕18號(hào)）和《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法的通知》（鄭政辦〔2020〕24號(hào)）有關(guān)要求，推動(dòng)青年人才在鄭安居政策有效落實(shí)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、適用對(duì)象

　　符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、?？疲ú缓袑＃┊厴I(yè)生，在我市首次購(gòu)買住房。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)每人2萬(wàn)元，?？飘厴I(yè)生每人1萬(wàn)元。

　　三、申請(qǐng)條件

　　（一）申請(qǐng)人需同時(shí)具備下列條件：

　　1.碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、?？飘厴I(yè)生年齡須在35周歲（含）以下，博士研究生不設(shè)年齡限制；

　　2.鄭州戶籍，在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一個(gè)月；

　　3.取得畢業(yè)證書時(shí)間須在2022年4月14日（含）之后，并在學(xué)信網(wǎng)、教育部留學(xué)服務(wù)中心網(wǎng)上服務(wù)大廳或全國(guó)技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)之一的認(rèn)證平臺(tái)完成認(rèn)證；

　　4.申請(qǐng)人必須是購(gòu)房人本人或其配偶。

　?。ǘ┯糜谏暾?qǐng)補(bǔ)貼的住房需同時(shí)具備下列條件：

　　1.所購(gòu)房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商業(yè)、辦公等；

　　2.住房獲取途徑須是市場(chǎng)購(gòu)買，包括購(gòu)買法拍房，不包括繼承、受贈(zèng)、析產(chǎn)、直系親屬過(guò)戶、拆遷安置、購(gòu)買政策性保障住房等；

　　3.所購(gòu)房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購(gòu)房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　　4.申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房須是申請(qǐng)人或其配偶在年滿18周歲后首次在鄭州市通過(guò)市場(chǎng)化途徑購(gòu)買的住房，且購(gòu)買時(shí)間在2017年1月1日（含）之后。

　　四、申報(bào)材料

　　1.青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

　　2.申請(qǐng)人有效身份證件；

　　3.中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書或全國(guó)技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)認(rèn)定的證明；

　　4.戶口簿；

　　5.婚姻狀況證明或單身承諾書；

　　6.契稅發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　　7.社保卡。

　　五、辦理程序

　　青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼由市住房保障局及各縣（市）、上街區(qū)、鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)住房保障部門常年受理。

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　　申請(qǐng)人將申報(bào)材料提交到住房保障部門人才窗口或通過(guò)鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、鄭好辦APP申請(qǐng)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼。在市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）購(gòu)房的，由鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)受理；在其他區(qū)域購(gòu)房的，由房屋所在地住房保障部門負(fù)責(zé)受理。

　　（二）核準(zhǔn)

　　各受理單位根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料對(duì)其是否滿足申領(lǐng)條件進(jìn)行核驗(yàn)，核準(zhǔn)后出具《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》。

　　（三）資金撥付

　　采用預(yù)撥+清算的形式，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市財(cái)政預(yù)撥付補(bǔ)貼資金，各受理單位依據(jù)《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》將購(gòu)房補(bǔ)貼資金全額撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶，市住房保障局每月向市財(cái)政局提供補(bǔ)貼發(fā)放情況，年終統(tǒng)一進(jìn)行清算。

　　六、有關(guān)事項(xiàng)

　　1.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí),申請(qǐng)人須對(duì)所提供資料的真實(shí)性做出書面承諾，對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受政策資格，并依法將不誠(chéng)信行為納入個(gè)人征信系統(tǒng)；

　　2.補(bǔ)貼發(fā)放后，購(gòu)房合同原則上不得撤銷或變更，如果確需撤銷或變更的，須先行退回購(gòu)房補(bǔ)貼，再辦理撤銷或變更手續(xù)；

　　3.夫妻雙方均符合條件的，雙方可按照各自應(yīng)享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；

　　4.所購(gòu)房屋自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起，不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓；

　　5.青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼只能申領(lǐng)1次，且不能與其他安居保障政策同時(shí)享受；

　　6.各受理單位要積極推進(jìn)信息化建設(shè)，依托互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)能夠線上核驗(yàn)的申報(bào)材料進(jìn)行精簡(jiǎn)，及時(shí)開通線上受理審核通道，逐步實(shí)現(xiàn)青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”；

　　7. 2022年4月14日之前畢業(yè)的青年人才，仍按《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法》（鄭政辦〔2020〕24號(hào)）執(zhí)行，2022年4月14日（含）之后畢業(yè)的青年人才按本細(xì)則執(zhí)行。