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　　榮昌區(qū)商品住房購(gòu)買優(yōu)惠政策

　　一、優(yōu)惠政策時(shí)間

　　購(gòu)買商品房住房的網(wǎng)簽時(shí)間必須在2022年7月1日至2022年12月31日期間內(nèi)，之前和之后購(gòu)買的均不能享受本次優(yōu)惠政策。

　　二、適用范圍

　　適用范圍是在2022年7月1日至2022年12月31日期間，屬于以下七類人員之一(網(wǎng)簽姓名為多人的，其中之一須為七類人員)，在榮昌區(qū)購(gòu)買參加本次優(yōu)惠政策活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)(名單見(jiàn)附件3)的商品房住房的個(gè)人(不含企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu))，且網(wǎng)上簽定《重慶市商品房買賣合同》成功的即可享受本次優(yōu)惠政策。

　　購(gòu)房人簽訂合同前在開(kāi)發(fā)企業(yè)處領(lǐng)取《2022年優(yōu)惠政策期間購(gòu)買商品住房購(gòu)房人員類別核查表》(以下簡(jiǎn)稱核查表)，到相關(guān)部門完成認(rèn)定后，再與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽定《重慶市商品房買賣合同》。

　　1.在2018年1月1日-2022年12月31日期間榮昌區(qū)被征地拆遷及房屋征收的群眾，以區(qū)房屋征地拆遷中心(聯(lián)系電話：46785051)核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)。

　　2.現(xiàn)役軍人由所在單位核實(shí)，以所在單位簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn);退役軍人及“三屬”人員由區(qū)退役軍人事務(wù)局(聯(lián)系電話：46450138)核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)。

　　3.國(guó)家綜合性消防救援人員(含在榮工作，合同制消防人員及文職人員)，由區(qū)消防救援支隊(duì)(聯(lián)系電話：46737429)核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)。

　　4.以畢業(yè)證書上日期開(kāi)始截至2022年12月31日期間未滿5年的大學(xué)(包括?？?、本科)畢業(yè)生(全日制)，不包含研究生及以上高層次人才，需自行到“中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”查詢打印本人畢業(yè)相關(guān)信息作為核查認(rèn)定材料。

　　5.符合國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭(不限戶口所在地)，由鎮(zhèn)街衛(wèi)生健康辦核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)，詳情可咨詢區(qū)衛(wèi)生健康委(聯(lián)系電話：46769625)。

　　6.榮昌高新區(qū)企業(yè)職工，先在所在企業(yè)核查蓋章后再到榮昌區(qū)高新區(qū)管委會(huì)(聯(lián)系電話：46785380)核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)。

　　7.C、D級(jí)危房居住人員，由區(qū)房屋安全鑒定所(聯(lián)系電話：46792400)核實(shí)并出具簽字蓋章的《核查表》為準(zhǔn)。

　　三、優(yōu)惠政策及條件

　　本次優(yōu)惠政策分為購(gòu)房補(bǔ)貼(200元/㎡，補(bǔ)貼總額不超過(guò)2萬(wàn)元/套)和裝修補(bǔ)貼(100元/㎡，補(bǔ)貼總額不超過(guò)1萬(wàn)元/套)兩部分。

　　一是購(gòu)房補(bǔ)貼兌付方式：開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)簽時(shí)先按100元/㎡，總額不超過(guò)1萬(wàn)元/套現(xiàn)金補(bǔ)助給購(gòu)房人，并出具開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章和購(gòu)房人簽字認(rèn)可的《購(gòu)房補(bǔ)貼證明》，該證明作為購(gòu)房人向區(qū)住房城鄉(xiāng)建委申請(qǐng)財(cái)政性資金購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)提交的要件之一，未取得《購(gòu)房補(bǔ)貼證明》將無(wú)法申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　二是裝修補(bǔ)貼兌付方式：開(kāi)發(fā)企業(yè)先按50元/㎡，總額不超過(guò)0.5萬(wàn)元/套現(xiàn)金補(bǔ)助給購(gòu)房人，并出具開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章和購(gòu)房人簽字認(rèn)可的《裝修補(bǔ)貼證明》，該證明作為購(gòu)房人向區(qū)住房城鄉(xiāng)建委申請(qǐng)財(cái)政性資金裝修補(bǔ)貼時(shí)的要件之一，未取得《裝修補(bǔ)貼證明》將無(wú)法申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼。

　　在優(yōu)惠政策期間購(gòu)買一手住房且在重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)簽，簽訂了《重慶市商品房買賣合同》的，可享受優(yōu)惠政策。但所購(gòu)房屋在2022年7月1日前和在本次優(yōu)惠政策期間通過(guò)重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)有解除認(rèn)購(gòu)、草簽、網(wǎng)簽等銷售歷史的，不能享受優(yōu)惠政策(在本次優(yōu)惠政策期間因失誤導(dǎo)致解除網(wǎng)簽后又重新網(wǎng)簽的，且購(gòu)房人與解除網(wǎng)簽前不變的情況下的除外)。

　　四、向區(qū)財(cái)政申報(bào)兌付流程

　　(一)財(cái)政性資金購(gòu)房補(bǔ)貼兌付流程。

　　1.在2022年7月1日-2023年2月28日期間領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，申請(qǐng)兌付購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2023年3月1日至2023年5月31，超過(guò)時(shí)間不再接受申請(qǐng)。

　　2.在2023年3月1日之后領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上的登記日期起3個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)兌付購(gòu)房補(bǔ)貼，超出規(guī)定時(shí)間將不再接受申請(qǐng)。

　　關(guān)于辦證工作，區(qū)規(guī)劃和自然資源局制作好《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，應(yīng)實(shí)時(shí)通知開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)證并由開(kāi)發(fā)企業(yè)在1個(gè)月內(nèi)將證書發(fā)放至個(gè)人購(gòu)房者手中。個(gè)人購(gòu)房者應(yīng)在領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起2個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)優(yōu)惠政策兌付，超出規(guī)定時(shí)間將不再接受申請(qǐng)(如因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因?qū)е聜€(gè)人購(gòu)房者未能享受優(yōu)惠政策，個(gè)人購(gòu)房者可依法要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任;如因個(gè)人購(gòu)房者自身原因?qū)е挛茨芟硎軆?yōu)惠政策，由個(gè)人購(gòu)房者自行承擔(dān)責(zé)任)。

　　(二)財(cái)政性資金裝修補(bǔ)貼兌付流程。

　　裝修補(bǔ)貼與購(gòu)房補(bǔ)貼可以同時(shí)申報(bào)的，也可分開(kāi)申報(bào)。

　　1.裝修補(bǔ)貼與購(gòu)房補(bǔ)貼同時(shí)申報(bào)的。

　　一是在2022年7月1日-2023年2月28日期間領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，申請(qǐng)兌付購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼的時(shí)間為2023年3月1日至2023年5月31，超過(guò)時(shí)間不再接受申請(qǐng)。

　　二是以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上的登記日期起3個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)兌付購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼，超出規(guī)定時(shí)間將不再接受申請(qǐng)。

　　2.單獨(dú)申報(bào)裝修補(bǔ)貼的，申請(qǐng)截止日期為2024年12月15日，超出規(guī)定時(shí)間將不再接受申請(qǐng)。

　　以上工作，在優(yōu)惠政策結(jié)束后區(qū)住房城鄉(xiāng)建委進(jìn)行受理，并將基礎(chǔ)信息錄入《榮昌區(qū)2022年7月-12月商品住房購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼匯總明細(xì)表》(附件1)后傳遞至區(qū)規(guī)劃和自然資源局。區(qū)規(guī)劃和自然資源局審核購(gòu)房人優(yōu)惠政策期間商品住房套數(shù)、時(shí)間是否符合規(guī)定，完善《榮昌區(qū)2022年7月-12月商品住房購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼匯總明細(xì)表》(附件1)并簽章后，再傳遞至區(qū)住房城鄉(xiāng)建委進(jìn)行審核并簽章，最后由區(qū)住房城鄉(xiāng)建委駐行政服務(wù)中心窗口予以兌付。

　　五、申請(qǐng)資料及受理窗口

　　(一)提交資料。

　　1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);

　　2.權(quán)利人身份證(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);

　　3.權(quán)利人銀行卡(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);

　　4.商品住房裝修發(fā)票、小區(qū)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽證及現(xiàn)場(chǎng)裝修圖片等(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);

　　5.開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼證明(收原件);

　　6.開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策兌付告知書(收原件);

　　7.各享受優(yōu)惠政策群體，提供《2022年優(yōu)惠政策期間購(gòu)買商品住房購(gòu)房人員類別核查表》(附件2，收原件)，其中畢業(yè)未滿5年的大學(xué)(包括?？?、本科)畢業(yè)生還需提供(全日制)大學(xué)畢業(yè)證書(驗(yàn)原件，收復(fù)印件);

　　8.需委托辦理優(yōu)惠政策的還應(yīng)提供：權(quán)利人委托書原件(須權(quán)利人和被委托人簽字蓋手印)、被委托人身份證(驗(yàn)原件，收復(fù)印件)。

　　備注：住房裝修發(fā)票(含家具、家電、廚衛(wèi)等，發(fā)票票面日期應(yīng)在購(gòu)買對(duì)應(yīng)商品住房網(wǎng)簽之日后至2024年12月15日期間)，票面總額合計(jì)在2萬(wàn)元以上且開(kāi)具發(fā)票單位(含個(gè)體工商戶)為在榮注冊(cè)登記的納稅人。

　　(二)受理窗口。

　　受理窗口設(shè)在區(qū)行政服務(wù)中心企業(yè)服務(wù)大廳二樓區(qū)住房城鄉(xiāng)建委2、5、6號(hào)窗口。

　　(三)相關(guān)單位聯(lián)系方式。

　　區(qū)退役軍人事務(wù)局：46450138；榮昌區(qū)高新區(qū)管委會(huì)：46785380；區(qū)房屋征地拆遷中心：46785051；區(qū)房屋安全鑒定所：46792400；區(qū)消防救援支隊(duì)：46737429；區(qū)衛(wèi)生健康委：46769625。

　　六、其他

　　本方案未盡事宜，由重慶市榮昌區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.《榮昌區(qū)2022年7月-12月商品住房購(gòu)房及裝修補(bǔ)貼明細(xì)表》

　　2.《2022年優(yōu)惠政策期間購(gòu)買商品住房購(gòu)房人員類別核查表》

　　3.《“榮昌區(qū)購(gòu)買商品住房?jī)?yōu)惠政策”參加企業(yè)及項(xiàng)目名單》