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　　惠濟(jì)區(qū)2021年第1批次公共租賃住房

　　供應(yīng)方案

　　為加快公共租賃住房供應(yīng)分配，切實(shí)有效解決申請(qǐng)公共租賃住房家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》（建?！?019〕55號(hào)）和《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和審核程序等有關(guān)問(wèn)題的通知》（鄭政文〔2020〕55號(hào)）和鄭州市市區(qū)公共租賃住房供應(yīng)實(shí)施細(xì)則（試行）相關(guān)精神，結(jié)合轄區(qū)公共租賃住房建設(shè)情況，制定本方案。

　　一、供應(yīng)原則

　?。ㄒ唬┕焦_(kāi)原則。實(shí)行供應(yīng)房源、保障對(duì)象、供應(yīng)結(jié)果三公示制度，確保公共租賃住房供應(yīng)分配公平公正公開(kāi)。

　?。ǘ俚貎?yōu)先原則。各區(qū)（管委會(huì)）公共租賃住房當(dāng)期房源優(yōu)先保障本轄區(qū)保障對(duì)象；在滿足本轄區(qū)保障對(duì)象需求后，剩余房源按申請(qǐng)意向（或自主報(bào)名）調(diào)劑供應(yīng)，調(diào)劑房源不考慮優(yōu)先情況。

　?。ㄈ﹥?yōu)先保障原則。本轄區(qū)所有符合優(yōu)先條件的人員納入優(yōu)先配租范圍，根據(jù)一居室和二居室相對(duì)應(yīng)的條件確定保障對(duì)象優(yōu)先予以配租（系統(tǒng)提取優(yōu)先資格時(shí)間為方案擬定時(shí)間為準(zhǔn)）。如符合優(yōu)先配租條件的保障對(duì)象大于本次配租的房源數(shù)，則按資格證順序號(hào)確定保障對(duì)象范圍。

　?。ㄋ模┳詣?dòng)配租原則。公共租賃住房實(shí)物分配采取系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)配租方式進(jìn)行。轄區(qū)配租采取房源數(shù)和供應(yīng)對(duì)象數(shù)1:1自動(dòng)隨機(jī)配租，調(diào)劑配租采取剩余房源數(shù)和實(shí)有申請(qǐng)意向（含自主報(bào)名）數(shù)自動(dòng)隨機(jī)配租。

　　二、供應(yīng)房源

　　惠濟(jì)區(qū)本批次輪候供應(yīng)房源項(xiàng)目共12個(gè)，共計(jì)494套。其中2個(gè)新供應(yīng)房源，計(jì)348套；10個(gè)往年輪候剩余房源,計(jì)146套。本次供應(yīng)房源一居室478套，二居室16套。

　　房源基本信息如下：

　　1、豐樂(lè)奧體花園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)三全路北、金牌路東（桂冠路25號(hào)），本批次輪候1號(hào)樓154套房源。戶型：一居室154套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.8元/平方米。

　　2、正商林語(yǔ)溪岸6號(hào)院項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)香山路西、金山路南，本批次輪候1號(hào)樓194套房源。戶型：一居室194套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.6元/平方米。

　　3、正商林語(yǔ)溪岸2號(hào)院項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)香山路西、金山路南，本批次輪候4號(hào)樓10套房源。戶型：一居室10套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.6元/平方米。

　　4、正商林語(yǔ)溪岸3號(hào)院項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)香山路西、金山路南，本批次輪候3號(hào)樓68套房源。戶型：一居室68套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.6元/平方米。

　　5、民安北郡2號(hào)院項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)清華園路東、東勝路南，本批次輪候17號(hào)樓6套房源。戶型：一居室6套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.9元/平方米。

　　6、錦藝四季城香榭苑項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)天河路以東、新苑路以北，本批次輪候3號(hào)樓3套房源。戶型：一居室3套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.2元/平方米。

　　7、迎賓墅苑項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)迎賓路北、銀通路東，本批次輪候1號(hào)樓2套房源。戶型：一居室2套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.2元/平方米。

　　8、國(guó)金花園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)國(guó)基路以北、金杯路以西，本批次輪候1號(hào)樓1套房源。戶型：一居室1套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.35元/平方米。

　　9、正弘豫園（A區(qū)）項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)豫泰路以東、科達(dá)街以南，本批次輪候3套房源，其中12號(hào)樓2套房源；19號(hào)樓1套房源。戶型：一居室3套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.35元/平方米。

　　10、正弘豫園（B區(qū)）項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)豫泰路以東、科達(dá)街以南，本批次輪候22套房源，其中19號(hào)樓11套房源；20號(hào)樓6套房源；21號(hào)樓5套房源。戶型：一居室22套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.35元/平方米。

　　11、正商玉蘭谷理園。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)綠洲路以南、惠民街以東，本批次輪候1號(hào)樓15套房源。戶型：一居室15套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.7元/平方米。

　　12、建業(yè)運(yùn)河上苑1號(hào)樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)綠源路南、天意街東，本批次輪候1號(hào)樓16套房源。戶型：二居室16套。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.5元/平方米。

　　三、供應(yīng)對(duì)象

　　1、轄區(qū)內(nèi)符合優(yōu)先條件的配租申請(qǐng)對(duì)象，其中一居室153戶，二居室0戶。

　　2、轄區(qū)內(nèi)由電腦自動(dòng)提取符合條件的保障對(duì)象，其中一居室478戶，號(hào)段分別為（01003658—01004286，含2020年第2期放棄選房復(fù)審合格的保障對(duì)象）、（HJ000311—HJ007730，按2021年新政策申請(qǐng)家庭）；二居室16戶，（01003723，HJ000311—HJ007730，按2021年新政策申請(qǐng)家庭）。

　　3、轄區(qū)內(nèi)符合無(wú)障礙住房申請(qǐng)對(duì)象原則上進(jìn)行定向配租，其中一居室0戶，二居室0戶。

　　4、調(diào)劑房源供應(yīng)對(duì)象為申請(qǐng)時(shí)配租第二意向?yàn)樵搮^(qū)域的供應(yīng)對(duì)象。

　　四、供應(yīng)比例

　　按照系統(tǒng)提取數(shù)據(jù)和房源信息，采取房源數(shù)和供應(yīng)對(duì)象數(shù)1:1自動(dòng)隨機(jī)配租進(jìn)行。無(wú)障礙住房原則上不納入系統(tǒng)自動(dòng)配租供應(yīng)房源，符合無(wú)障礙住房條件的保障對(duì)象按資格證順序號(hào)配租。

　　五、自動(dòng)配租時(shí)間

　　 2021年9月17日開(kāi)始實(shí)施。

　　六、實(shí)施單位及地點(diǎn)

　　實(shí)施單位：惠濟(jì)區(qū)保障性住房服務(wù)中心。

　　地 址：惠濟(jì)區(qū)文化路與新城路交叉口西南角，天河大廈A區(qū)3樓會(huì)議室。

　　七、選房程序

　　1、發(fā)布公告

　　及時(shí)將本次供應(yīng)房源的位置、套數(shù)、戶型等信息在區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上向社會(huì)公告。

　　2、自動(dòng)配租

　　配租供應(yīng)方案公示無(wú)異議后，區(qū)（管委會(huì)）住房保障部門(mén)邀請(qǐng)本單位紀(jì)委和保障對(duì)象（本次輪候前3名和后3名為業(yè)主代表參加配租搖號(hào)）監(jiān)督進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)配租。在本單位紀(jì)委和保障對(duì)象的監(jiān)督下依次展示房源信息和配租人員信息后，由保障對(duì)象操作啟動(dòng)自動(dòng)配租系統(tǒng)。

　　配租成功后打印自動(dòng)生成的配租信息并進(jìn)行核對(duì)，如果核對(duì)信息不一致或因停電、設(shè)備故障等原因，致使程序中斷，則此輪配租無(wú)效，需重新啟動(dòng)自動(dòng)配租系統(tǒng)。

　　3、配租結(jié)果公示

　　 配租結(jié)果在政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行公示，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。

　　轄區(qū)住房保障部門(mén)通知配租對(duì)象（含全市調(diào)劑配租人員）辦理相關(guān)手續(xù)。自通知之日起，對(duì)未在30天內(nèi)領(lǐng)?。ê炗啠┳赓U合同的視為自動(dòng)放棄，資格證號(hào)作廢，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。規(guī)定期限結(jié)束后，由轄區(qū)匯總放棄人員名單并公示。

　　八、溫馨提醒

　　如果手機(jī)號(hào)碼發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)變更，以免影響辦理相關(guān)手續(xù)。