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　　根據(jù)《南京市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》，家庭已有一套住房建筑面積不超過(guò)120平方米且人均不超過(guò)40平方米（根據(jù)本市人均住房建筑面積情況適時(shí)調(diào)整），再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首付款金額不得低于購(gòu)房總價(jià)的20％，貸款利率按照公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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　　【拓展閱讀】貸款擔(dān)保方式

　　1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，采取開(kāi)發(fā)單位階段性擔(dān)保加所購(gòu)住房抵押的擔(dān)保方式。在取得一般抵押權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》并交受委托銀行執(zhí)管前, 由開(kāi)發(fā)單位實(shí)行階段性擔(dān)保。

　　2、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品房、存量房的，采取用所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。

　　3、建造、翻建、大修住房的，采取用所建造、翻建、大修住房抵押擔(dān)保。