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2023-01-31
佛山禪城區(qū)第二期共有產權房申購流程
更新時間：2022-07-08 14:19:28作者：佚名
佛山禪城區(qū)第二期共有產權房申購流程：
即日起至2022年7月30日(工作日9點至17點)，禪城區(qū)南莊世茂望樾花園共有產權住房繼續(xù)開放第二輪申購，有意向的申購人可在申購期自行前往項目地點查看并提交申購資料。
一、準備材料。
1、禪城區(qū)共有產權住房申購表(原件)
2、申購人及家庭成員的戶口簿、身份證或居住證(復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
3、申購人的婚姻證明(已婚的提交結婚證；離異的提交離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；喪偶的提交喪偶證明。復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
4、申購人及家庭成員的佛山市個人住房查詢結果(復印件，現(xiàn)場檢驗原件)
5、最近5年社保繳納證明(非本區(qū)戶籍的申購人需提交，原件)
6、村委會出具的未享受過宅基地政策的證明(戶籍在本市村委會的申購人及家庭成員需提交)。
二、前往申請。
申購人自行準備申購材料前往佛山市禪城區(qū)禪港東路71號六座首層2號禪城區(qū)共有產權房售樓部申請。
三、確定選房名單。
按規(guī)定審核后，審核結果將在禪城區(qū)住房保障網(wǎng)進行公示，公示期過后，符合條件的申購人(申購家庭)將納入選房名單。
名單公示網(wǎng)址：http://www.chancheng.gov.cn/cjslj/ztzl/zfbz/zfbzxx/index.html
四、銷售房源。
第一輪申購選房后剩余房源為本輪申購可選房源，具體以選房會現(xiàn)場公布為準。
五、確定選房順序。
根據(jù)選房名單，分兩批搖出選房順序號，即：首先搖出優(yōu)先出售申購家庭的選房順序號；再搖出其他申購家庭的選房順序號。
區(qū)住房保障主管部門、公證和紀檢等部門對搖號過程進行全程監(jiān)督。優(yōu)先出售申購家庭為符合申購條件的公租房、直管公房住戶。
PS：承租公有住房(含公租房和直管公房)的申購家庭在購買共有產權住房后應在規(guī)定時間內退房。
六、簽訂認購書。
選房完畢后，簽訂《認購協(xié)議書》(詳見附件4)并在限期內繳納5萬元認購定金，未簽訂《認購協(xié)議書》或者未繳納認購定金的視為放棄，相應房屋按此前的選房順序號依次進行認購。
七、簽訂購房合同。
申購家庭持《認購協(xié)議書》在規(guī)定時間內到指定地點簽訂《佛山市共有產權住房買賣合同》(范本詳見附件5)和《佛山市共有產權住房使用管理協(xié)議》(范本詳見附件6)，認購定金抵作購房款。若不符合認購要求或者逾期不簽訂合同的，取消申購資格，認購定金不予退還。
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