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　　一、西安保租房

　　保租房全稱為保障性租賃住房，屬于保障性住房的一種。

　　西安保障房包括公租房， 保租房，共有產(chǎn)權(quán)房。

　　二、保障對(duì)象

　　1、公租房：城鎮(zhèn)住房收入困難家庭（有收入門檻，設(shè)定收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，只能租賃）

　　2、保租房：在西安工作且無自有住房的新市民，新青年（不設(shè)收入門檻，只能租賃）

　　3、共有產(chǎn)權(quán)房：在西安內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)沒有住房登記信息及交易記錄的居民及各類型人才（可買賣）

　　三、房?jī)r(jià)

　　不高于同地段，同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%。

　　四、戶型

　　建筑面積不超過70㎡的小戶型

　　五、準(zhǔn)入條件

　　保障性租賃住房應(yīng)以家庭為申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，其它家庭人員作為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人包括配偶及其未成年子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）單身家庭申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)年滿18周歲。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人在我市在職在崗，或持有我市范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)項(xiàng)目所在行政區(qū)（或開發(fā)區(qū)）內(nèi)無自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有產(chǎn)權(quán)的住房。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)，沒有正在享受各類保障性住房、人才房等政策性住房保障的情況。

　　保障性住房包括：公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等）