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　　一、個人用拆遷補(bǔ)償購置新房如何繳納契稅?

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第七條　省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

　　(1)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;

　　(2)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

　　二、其他減免政策：

　　1、夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

　　2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。

　　公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)縣級以上地方人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，比照公有住房免征契稅。

　　已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅

　　3、外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨資銀行(或其分行)，改制后的外商獨資銀行(或其分行)承受原外國銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。

　　除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款如下表：