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　　?？诃偵絽^(qū)永和花園53套公租房配租方案

　　房源信息

　　根據(jù)《?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行年P(guān)于下達(dá)分配永和花園公租房房源等有關(guān)事宜的通知》（海住保字[2022]30號(hào)）的要求，配租53套公共租賃住房房源位于海口市秀英區(qū)永和花園，分別是B3棟31套，B4棟22套。房源均為兩房?jī)蓮d戶型，單套建筑面積 85 ㎡，套內(nèi)面積約70平方米。

　　配租對(duì)象范圍

　　配租對(duì)象必須同時(shí)滿足以下條件：

　　一是截止2022年6月30前，獲得瓊山區(qū)住房保障中心批準(zhǔn)資格配租輪候家庭；

　　二是家庭保障人口數(shù)不少于 4 人（含 4 人）；

　　三是有永和花園居住意愿和需求的配租輪候?qū)ο蟆?/p>

　　配租原則選房方式及時(shí)間地點(diǎn)

　　?（一）配租原則

　　輪候時(shí)間先后順序原則，經(jīng)確認(rèn)的選房對(duì)象，在區(qū)住房保障中心規(guī)定的選房時(shí)間和地點(diǎn)，采取抽簽方式選房。

　?。ǘ┡渥膺x房日期及地址

　　1.日期：2022年7月

　　2.地址：瓊山區(qū)府城中山北路28號(hào)房產(chǎn)大廈三樓

　　工作流程

　?。ㄒ唬┮庀虻怯?/p>

　　結(jié)合房源情況和輪候?qū)ο笕〉帽Ｕ腺Y格輪候排序時(shí)間，通過(guò)短信方式通知家庭人口4人以上的輪候?qū)ο筇顚?xiě)“永和花園”房源配租選房意向表，進(jìn)行意向登記。逾期不填報(bào)，視為自動(dòng)放棄本次配租選房資格。

　　（二）確定選房對(duì)象

　　按輪候?qū)ο笕〉帽Ｕ腺Y格輪候排序時(shí)間確定53人為配租選房候選人。經(jīng)區(qū)住房保障中心審核通過(guò)后，在區(qū)政府、區(qū)住房保障中心辦公地點(diǎn)公示，接受群眾監(jiān)督。公示無(wú)異議，按取得保障資格輪候排序時(shí)間確定53人參加配租選房。

　?。ㄈ┡渥夤ぷ髁鞒?/p>

　　公示→核對(duì)相關(guān)證件（包括本人身份證、配租資格確認(rèn)書(shū)、本人當(dāng)日無(wú)法到場(chǎng)的，須帶受委托人身份證原件及委托書(shū)，委托人身份證原件及復(fù)印件 →?抽簽??→??簽發(fā)入住通知書(shū)、簽租賃合同?→ ?10日內(nèi)在物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙，辦理入住手續(xù)（持本人身份證和入住通知書(shū)）。

　　工作要求

　?。ㄒ唬└叨戎匾暎嗷ヅ浜?。本次公共租賃住房配租工作是民生工程和民心工程，要切實(shí)做好永和花園53套公租房的實(shí)物配租工作。

　　（二）公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。配租結(jié)果及時(shí)報(bào)市住房保障管理中心備案并在區(qū)住房保障中心公示 。

　?。ㄈ﹪?yán)肅紀(jì)律，壓實(shí)責(zé)任。工作人員在公共租賃住房實(shí)物配租工作中如有玩忽職守、濫用職權(quán)、違規(guī)違紀(jì)，由紀(jì)委監(jiān)委依法追責(zé)問(wèn)責(zé)；若構(gòu)成犯罪，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　?。ㄋ模┰谶x房日前3天，由區(qū)住房保障中心電話通知配租對(duì)象選房時(shí)間、地點(diǎn)等主要事項(xiàng)。并在抽簽選房現(xiàn)場(chǎng)明示房源戶型情況、手續(xù)辦理程序、抽簽選房對(duì)象排序、注意事項(xiàng)等相關(guān)事宜。

　　注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┚邆涔沧赓U住房保障資格的家庭由申請(qǐng)人憑身份證參加抽簽，特殊情況可選派一名具有完全民事行為能力的代表參加抽簽，選派代表參加的要有保障對(duì)象的委托證明及委托人和受托人的身份證。

　　（二）無(wú)正當(dāng)理由不到場(chǎng)抽取房號(hào)的，視為放棄本次配租資格。抽簽過(guò)程中，晚到者可跟隨參與抽取剩余房源。

　?。ㄈ┊?dāng)場(chǎng)配租房源后，若有互換房源意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后可互換住房。

　?。ㄋ模┕夥颗渥鈱?duì)象（承租人）與區(qū)住房保障中心簽訂租賃合同。根據(jù)《?？谑泄沧赓U住房租金標(biāo)準(zhǔn)》，永和花園基本租金價(jià)格為 6.5元/月/平方米，公共租賃住房實(shí)行差別化租金管理制度。?

　?。ㄎ澹┪飿I(yè)費(fèi)由物業(yè)公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取。

　　附件：1.永和花園公租房下達(dá)分配房源明細(xì)表（瓊山區(qū)）