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　　低收入經(jīng)濟(jì)困難提取申請(qǐng)人家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)指南

　　一、適用范圍：

　　購買并自住本市由政府認(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)，或居住本市自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請(qǐng)人月工資收入不高于當(dāng)年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的職工(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請(qǐng)?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。共同提取人限定為申請(qǐng)人的配偶。

　　除上述條件以外，申請(qǐng)人及共同提取人還必須滿足：已累計(jì)繳存住房公積金滿六個(gè)月;目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付房屋租賃費(fèi)用等住房消費(fèi)類提取行為;作為申請(qǐng)人或共同提取人僅可提取住房公積金支付一套自住住房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　二、申請(qǐng)材料：

　　1、身份證明材料原件：

　　(1)本人辦理的提供身份證件;

　　(2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份證件、關(guān)系證明、共同提取人的書面同意書等。

　　(3)委托辦理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證件，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;

　?、谑芡腥朔俏腥伺渑蓟蛑毕笛H的需提供委托人和受托人身份證件，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料原件：

　　(1)購買并自住本市由政府認(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)的，提供共有產(chǎn)權(quán)保障房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的稅控發(fā)票;

　　(2)居住本市自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請(qǐng)人月工資收入不高于當(dāng)年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的稅控發(fā)票(居住售后公房的提供按規(guī)定的已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的付款憑證)。

　　3、本人名下的中資銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　三、服務(wù)方式：

　　線下：

　　上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

　　四、辦理時(shí)限：

　　業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。在受理申請(qǐng)后，如對(duì)申請(qǐng)人提供的證明材料有疑問的，有權(quán)要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供辦理要件材料以外的其他有效證明材料。

　　五、注意事項(xiàng)：

　　1、支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù);

　　2、申請(qǐng)人提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)在稅控發(fā)票上注明的已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間段內(nèi)提出，且最晚不超過該時(shí)間段終止后半年內(nèi);

　　3、申請(qǐng)人可每季度一次或按季的倍數(shù)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，即兩次提取的時(shí)間間隔至少為三個(gè)月;

　　4、對(duì)于業(yè)務(wù)需要留存身份證明材料復(fù)印件的，由住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦人代為掃描、打印或復(fù)印。