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　　公積金貸款首付比例不少于購房總價的20%。

　　貸款利率：

　　五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。購買第二套普通住房（符合公積金貸款申請條件），貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。

　　申請江蘇省直公積金貸款須具備下列條件：

　　(一)借款人必須是購房者本人，具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續(xù)，并且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài);

　　(二)具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關(guān)下發(fā)的《居住證》;

　　(三)具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房的，在買賣合同登記后一年之內(nèi);購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi);

　　(四)具有良好的個人信用，穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。