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　　有以下情況之一的可以免征契稅：

　　1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

　　2、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

　　3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

　　4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

　　5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

　　6、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

　　有下列情形的可以由省、自治區(qū)、直轄市決定免征或者減征契稅：

　　1、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;

　　2、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

　　注：免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案

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