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　　西安房屋贈與契稅政策：

　　一、贈與方

　　有以下情況之一的免征契稅：

　　1、無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

　　2、無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。

　　3、向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象。

　　其他形式贈與視同轉(zhuǎn)讓住房（無轉(zhuǎn)讓價格的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定征收。）

　　二、受贈方

　　按3%的稅率征收契稅。（以受贈房屋的市場評估價格為計稅依據(jù)。）