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　　西安夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

　　西安繳納契稅所需材料：

　　1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后退回)

　　2、發(fā)票原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后退回)

　　3、根據(jù)稅收優(yōu)惠規(guī)定，家庭第一、第二套住房可享受稅收優(yōu)惠，申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠需出具家庭成員《西安市住房情況查詢結(jié)果證明》、婚姻證明、家底成員戶口簿和身份證(家庭成員包括本人、配偶及未成年子女)

　　4、若辦理經(jīng)濟(jì)適用房契稅繳納，還需提供：

　　《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表)，《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證》；經(jīng)濟(jì)適用房主管部門開具的差價(jià)款收據(jù)

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