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　　★網(wǎng)廳辦理流程★

　　(一)網(wǎng)廳登錄

　　在青島市住房公積金管理中心官網(wǎng)進(jìn)入個(gè)人網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳后選擇個(gè)人專業(yè)版登錄。

　　青島市住房公積金管理中心個(gè)人網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳：點(diǎn)此進(jìn)入

　　(二)登記上傳申貸材料

　　貸款申請(qǐng)人進(jìn)入網(wǎng)廳根據(jù)房屋類型進(jìn)行預(yù)申請(qǐng)登記。登記成功后，系統(tǒng)彈出貸款材料上傳界面，貸款申請(qǐng)人根據(jù)材料附件列表上傳相應(yīng)的材料文件。文件上傳完成后提交。

　　提示：申請(qǐng)人進(jìn)行預(yù)申請(qǐng)登記后，如不上傳相關(guān)材料，可直接到柜面辦理;預(yù)申請(qǐng)登記并上傳材料的按照后續(xù)流程辦理。

　　(三)中心后臺(tái)審核

　　材料提交后中心柜員對(duì)上傳材料進(jìn)行審核，反饋審核意見，審核通過(guò)的，貸款申請(qǐng)人可到柜臺(tái)辦理;如果審核不通過(guò)，申請(qǐng)人可對(duì)上傳材料進(jìn)行修改再次提交。

　　(四)貸款受理

　　1、申請(qǐng)人(配偶、產(chǎn)權(quán)共有人)貸款前臺(tái)提交材料，管理處工作人員審核申請(qǐng)人符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，貸款申請(qǐng)受理后，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見。

　　2、開發(fā)商集中報(bào)送

　　開發(fā)商將申貸材料統(tǒng)一報(bào)送至貸款前臺(tái)，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發(fā)商通知申請(qǐng)人辦理，中心現(xiàn)場(chǎng)打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見。

　　(五)審批、合同蓋章、抵押

　　中心審批通過(guò)后，申請(qǐng)人簽訂借款合同(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)，合同各方簽字蓋章后，借款人(產(chǎn)權(quán)共有人)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　(六)取證、放款

　　抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　(七)領(lǐng)取貸款材料

　　貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。

　　提示：

　　貸款申請(qǐng)人(配偶)不能親自到場(chǎng)辦理貸款手續(xù)的，須辦理委托公證手續(xù)，公證書內(nèi)容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)書》。

　　★柜面辦理流程★

　　(一)咨詢

　　申請(qǐng)人可撥打客服熱線12329或持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處咨詢;

　　(二)貸款申請(qǐng)

　　1、個(gè)人提交材料

　　申請(qǐng)人(配偶、產(chǎn)權(quán)共有人)貸款前臺(tái)提交材料，管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度;符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，貸款申請(qǐng)受理后，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見。

　　2、開發(fā)商集中報(bào)送

　　開發(fā)商將申貸材料統(tǒng)一報(bào)送至貸款前臺(tái)，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發(fā)商通知申請(qǐng)人辦理，中心現(xiàn)場(chǎng)打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見。

　　(三)審批、合同蓋章、抵押

　　中心審批通過(guò)后，申請(qǐng)人簽訂借款合同(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)，合同各方簽字蓋章后，借款人(產(chǎn)權(quán)共有人)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　(四)取證、放款

　　抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　(五)領(lǐng)取貸款材料

　　貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。

　　友情提示：

　　貸款申請(qǐng)人(配偶)不能親自到場(chǎng)辦理貸款手續(xù)的，須辦理委托公證手續(xù)，公證書內(nèi)容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)書》。