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2023-01-31
2022年重慶市開州區(qū)房交會（時間+優(yōu)惠政策）
更新時間：2022-07-20 18:01:24作者：佚名
2022年重慶市開州區(qū)房交會
一、購房優(yōu)惠時間
(一)在房交會活動期間購買參展企業(yè)及項目的商品房，在按規(guī)定繳納相關稅費后，享受房款優(yōu)惠、信貸優(yōu)惠、契稅優(yōu)惠、購房獎勵，獎勵時間持續(xù)2個月(2022年7月19日至9月19日)。
(二)商品房交易享受購房優(yōu)惠政策時間認定以簽訂正式網(wǎng)簽合同之日為準。
二、參會企業(yè)
全國百強房企融創(chuàng)、金科，重慶50強房企強海成、昕暉，本土知名房企僑城、吉祥天等悉數(shù)亮相，參展企業(yè)數(shù)量達30家，創(chuàng)歷屆房交會之最，涵蓋高層、洋房、別墅商業(yè)綜合體、車庫、避暑休閑等產(chǎn)品業(yè)態(tài)，可售商品房總面積近70萬平方米，為廣大市民提供大量剛需和改善型房源。
三、優(yōu)惠政策
(一)房款優(yōu)惠。
房交會活動期間，鼓勵參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及項目在備案價基礎上進行房款優(yōu)惠，商品住房優(yōu)惠幅度為每平方米300元-1000元及以上，商業(yè)用房優(yōu)惠幅度為每平方米1000元-5000元及以上，產(chǎn)權車位優(yōu)惠幅度為每個5000元-20000元及以上。
房款優(yōu)惠金額由參展房企在購房款中直接優(yōu)惠。
(二)銀行信貸優(yōu)惠。
實施差別化住房信貸政策，將首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率，居民家庭購買首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低干相應期限貸款市場報價利率加60個基點。房交會活動期間，凡購買商品住房、商業(yè)用房、辦公用房且符合條件的個人，在區(qū)內(nèi)各商業(yè)銀行申請購房按揭貸款時，銀行按揭貸款應及時到位。
(三)契稅優(yōu)惠。
落實差別化房地產(chǎn)稅收政策。家庭新購住房，在辦理不動產(chǎn)權證前轉(zhuǎn)讓家庭唯一原住房的，按照首套住房享受契稅優(yōu)惠政策；若家庭仍有一套住房的，對新購住房按照第二套住房享受契稅優(yōu)惠政策。對因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬，選擇貨幣補償?shù)模山粌r格不超過貨幣補償?shù)拿庹髌醵?；簽訂征收補償協(xié)議并按政府相關標準取得的貨幣補償，免征個人所得稅；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換、土地使用權置換的，不支付差價的免征契稅，支付差價的，僅對差價部分征收契稅。
(四)住房公積金信貸優(yōu)惠。
1.住房公積金貸款購買首套住房，首付比例可低至20%；購買第二套住房，首付比例可低至40%。
2.職工開戶連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，即可申請住房公積金貸款。
3.家庭單職工繳存住房公積金最高可貸40萬元，雙職工繳存最高可貸80萬元。
4.職工家庭有兩套及以上住房或有兩次及以上住房貸款記錄，出售后家庭現(xiàn)已無住房或僅有一套住房，已結清住房貸款或僅有一次未結清商業(yè)性住房貸款的，再次購買住房可按購買第二套住房申請住房公積金貸款。
5.對所有參展區(qū)房交會的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及項目，區(qū)住房公積金管理中心給予貸款計劃優(yōu)先支持。
(五)支持剛性住房需求。
符合條件的新市民在我區(qū)購買首套住房，可享受與本地居民同等的個人住房貸款政策。支持經(jīng)我市人才主管部門或引進部門認定的在渝人才，在住房、落戶、醫(yī)療、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。
支持成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈居民自住購房貸款，落實成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈發(fā)展戰(zhàn)略，對毗鄰我市橋頭堡城市的四川市縣籍個人因創(chuàng)業(yè)就業(yè)需要在我區(qū)購買首套住房的，給予個人住房貸款支持。
支持成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈居民住房需求，對成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的四川籍個人在重慶購買商品住房，享受重慶籍個人住房稅收政策。
(六)購房獎勵。
凡購買參展房企商品住房的，區(qū)政府按照房屋成交金額的1%獎勵購房者；購買參展房企商品房非住宅的，區(qū)政府按照房屋成交金額的3%獎勵購房者。
四、線上展示平臺
重慶開州房交會線上展示平臺中設置了參展樓盤、企業(yè)信息、房源信息、優(yōu)惠政策、在線交易等諸多功能模塊，手機微信點此進入掃碼即可進入平臺，可享受便捷、安全、實用的一站式看房、選房服務。