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　　?？谑薪鹩蚴思野簿臃宽?xiàng)目第三批房源選房方案

　　一、基本原則

　　本次安居房配售遵循公開公平公正、嚴(yán)格審核、依法監(jiān)督、違規(guī)必究的原則。

　　二、房源信息

　?。ㄒ唬┓吭次恢茫汉？诮瓥|新區(qū)白駒大道 41 號(hào)。

　?。ǘ┓吭磾?shù)量：本批次配售的房源共計(jì) 380 套。

　　（三）戶型面積：三房?jī)尚l(wèi)約 100 ㎡戶型房源共 376 套，一房一衛(wèi)約 54 ㎡戶型房源共 4 套。

　　（四）配售價(jià)格：本項(xiàng)目安居房實(shí)行政府銷售限定價(jià)格：建筑面積單價(jià)不高于 12000 元/平方米。

　?。ㄎ澹┙桓稑?biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：均為全裝修交房，交付時(shí)間為2022 年 10 月 30 日。以上房源詳細(xì)信息已在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http://hkjsj.haikou.gov.cn）。

　　三、入圍對(duì)象

　　在報(bào)名截止時(shí)間（2022 年 7 月 7 日 24:00）前已報(bào)名本項(xiàng)目且提交《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候）通知書》的申購對(duì)象共計(jì) 2468 戶，經(jīng)核實(shí)，符合申購資格的家庭共 2428戶?；诒九闻涫鄣姆吭磾?shù)量為 380 套，按配售房源數(shù)量與選房對(duì)象數(shù)量 1:1 的比例確定入圍對(duì)象數(shù)量，因此本批次入圍對(duì)象共計(jì) 380 戶（其中優(yōu)先選房對(duì)象 29 戶，普通選房對(duì)象 351 戶），其余符合資格的申購對(duì)象為本項(xiàng)目的輪候選房對(duì)象，共 2048 戶。

　　四、方法程序

　?。ㄒ唬┻x房程序

　?。ǘ┻x房方法

　　1、電腦隨機(jī)搖取選房順序號(hào)：2022 年 7 月 20 日在指定的場(chǎng)地，采用公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)電腦和軟件，通過隨機(jī)搖號(hào)方式確定選房順序號(hào)，全過程由政府主管部門、媒體和隨機(jī)邀約的 5 名搖號(hào)代表（另備5 名候選搖號(hào)代表）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。首先確定優(yōu)先選房對(duì)象的選房順序，然后再確定普通選房對(duì)象的選房順序。對(duì)當(dāng)天搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)全程錄像，并進(jìn)行全程現(xiàn)場(chǎng)直播。搖號(hào)結(jié)束后，當(dāng)天進(jìn)行公告，公告時(shí)間為 3天，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)抽取房號(hào)：本次采用分批次分時(shí)間段組織選房對(duì)象在選房現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定房號(hào)。選房活動(dòng)組織的時(shí)間、地點(diǎn)將根據(jù)海口市最新防疫情況另行通知。

　?。ㄈ┻x房規(guī)則

　　1、選房對(duì)象按照選房順序號(hào)，依次隨機(jī)抽取房號(hào)，每位選房對(duì)象限抽取 1 次/1 個(gè)，被選中的房號(hào)從本批次房源中減除。其中 54 ㎡戶型、100 ㎡戶型的房源分別為兩個(gè)抽簽箱，每位選房對(duì)象可選擇任一戶型/1 次/1 個(gè)，直至各戶型房源被選完為止。辦理選房手續(xù)：選房當(dāng)天簽署《安居房選房確認(rèn)書》視為完成選房，與開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)并繳納房款。

　　2、選房對(duì)象選定配售房號(hào)后，現(xiàn)場(chǎng)簽署《安居房選房確認(rèn)書》，視為選房成功，在當(dāng)天未簽署《安居房選房確認(rèn)書》的視為放棄，房源在次日重新進(jìn)入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認(rèn)書》后不能更名、更換房號(hào)、擅自調(diào)換。

　　3、排號(hào)在前的入圍對(duì)象放棄選房的，由后續(xù)入圍對(duì)象依次遞補(bǔ)，入圍對(duì)象全部選完后仍有剩余房源的由輪候選房對(duì)象依次遞補(bǔ)，直至本批次全部房源被選完為止。

　　4、本批次選房配售房源全部被選完后，未參與選房的輪候選房對(duì)象可參與該批次退出房源或其他項(xiàng)目選房。5、選房對(duì)象有下列情形之一，并累計(jì) 2 次以上的，其取得的《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候）通知書》失效，且 5年內(nèi)再次申請(qǐng)購買安居房時(shí)不予受理：

　?、賵?bào)名本項(xiàng)目且被確認(rèn)為入圍對(duì)象的，本批次房源選房活動(dòng)開展時(shí)，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)參加選房的；

　?、谶x房對(duì)象選定配售房號(hào)后，因自身的原因（包括但不限于放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發(fā)建設(shè)單位簽訂買賣合同的；

　?、垡蜃陨碓?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬摹?

　　6、同時(shí)報(bào)名兩個(gè)以上?？谑邪簿臃宽?xiàng)目的申購登記的，每個(gè)家庭僅能選購 1 套，選房對(duì)象在本項(xiàng)目簽訂《安居房選房確認(rèn)書》后，其他項(xiàng)目申購資格自動(dòng)失效。

　　五、責(zé)任分工

　　本次安居房選房工作由海口和美安居實(shí)業(yè)有限公司組織實(shí)施，海口市市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海口市住房保障管理中心指導(dǎo)監(jiān)督，各區(qū)住保中心、轄區(qū)公安派出所協(xié)助配合。全過程接受公證及社會(huì)各界監(jiān)督。

　　六、監(jiān)督管理

　　紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)選房工作進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督。邀請(qǐng)公證處、媒體、搖號(hào)代表參與選房配售過程監(jiān)督。

　　七、選房活動(dòng)要求

　　為避免人群過多聚集，建議選房對(duì)象本人參加即可。選房對(duì)象本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員通過查驗(yàn)后，符合防疫工作要求方可入場(chǎng)。參加活動(dòng)人員需進(jìn)行體溫測(cè)量，并需全程佩戴口罩。如選房對(duì)象本人無法參加活動(dòng)的，須出具公證授權(quán)委托書（明確委托事項(xiàng)及范圍），由受托人攜帶申請(qǐng)人身份證原件參加選房。