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　　河南省直住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款額度

　　貸款金額：夫妻雙方均在省直中心正常連續(xù)繳存6個月以上，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買首套住房，貸款金額不超過80萬元；借款人單方繳存住房公積金、購買二套或郊縣房產(chǎn)的，貸款金額不超過60萬元；

　　貸款年限：貸款期限最長不超過30年，還款期限可延長至國家法定退休年齡后5年，男不超過65歲，女不超過60歲。針對黨政機關(guān)、事業(yè)單位女性貸款職工，提供處級以上干部任職文件或高級職稱證書、單位聘書后還款期限延長至65歲；

　　貸款申請人、配偶及共有人有商業(yè)住房貸款或其他貸款的月供需合并計算，月還款額最高不得超過家庭月收入的60%。

　　貸款額度和年限的確定

　　1、首套房

　　房齡為1至10年，貸款金額不超過房屋成交價的80％；

　　房齡為10年以上，貸款金額不超過房屋成交價的70％；

　　2、二套房

　　房齡為1至10年，貸款金額不超過房屋成交價的70％；

　　房齡為10年以上，貸款金額不超過房屋成交價的60％；

　　貸款年限：

　　房齡+貸款年限≤35年。最長貸款年限不超過30年。